Дело № 2-203/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Арти 11 июня 2010 г.
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цивилева И.А.,
при секретаре Тукановой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О. к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ИМНС № 12 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Автозамена: Фамилия И.О. обратился с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ИМНС № 12 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, находящихся в д. <адрес>.
В судебном заседании истец, а также его представитель ФИО13, действующая на основании устного поручения, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между Автозамена: Фамилия И.О. и ФИО5 был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося в д. <адрес>. Данный договор был заключен в простой письменной форме без последующей государственной регистрации. Деньги в сумме 50000 рублей им были переданы ФИО5, а сам Автозамена: Фамилия И.О. вселился в дом и стал в нем проживать, обрабатывать земельный участок. В настоящее время истец хочет зарегистрировать право собственности на приобретенное им недвижимое имущество, но сделать этого невозможно, поскольку выяснилось, что собственниками дома и земельного участка являлся отец ФИО5 – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, хотя ФИО5 продал родительский дом с согласия остальных наследников – ФИО6 и ФИО1
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, возражения относительно иска не представили, не просили суд рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 получил от Автозамена: Фамилия И.О. 50000 рублей за жилой дом, расположенный в д. <адрес>.
Как видно из справок №№, выданных ДД.ММ.ГГГГ Сухановской сельской администрацией Артинского городского округа, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома, расположенного в д. <адрес>, который получил по наследству после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Он является собственником данного дома на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 2000 г.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданному Сухановской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в д. <адрес> принадлежит ФИО2
У ФИО2 имеются дети – ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, что подтверждается свидетельством о ее рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака с ФИО9 ей присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из справки нотариуса Артинского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ей по заявлению наследника ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Завещание ФИО2 в Сухановской сельской администрации, в Артинской государственной нотариальной конторе и у нотариуса Артинского нотариального округа ФИО10 не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 получила свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное и зарегистрированное в реестре № на автомобиль Москвич-412. После смерти ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, заявлений от наследников о принятии наследства не поступало.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 названного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Судом установлено, что ответчики фактически отказались от права собственности на имущество, оставшееся после смерти от их родителей, не приняв его. ФИО5 переданы денежные средства за дом, сам дом и земельный участок перешли в фактическое владение Автозамена: Фамилия И.О., т.е. условия договора сторонами были исполнены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 209, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на жилой дом с постройками и сооружениями, земельный участок площадью 4 300 кв. метров, кадастровый номер <данные изъяты>, находящиеся в д. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Свердловский областной суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Цивилев И.А.