Именем Российской Федерации

п. Арти 08 июня 2011 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Подъячевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению

Ахуновой С.М., действующей в интересах Нигаматьяновой М.З. к Нигматьянову Р.Р., Нигматьянову Р.Р. и Нигаматяновой Г. о признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома с постройками, а также о включении одной второй доли части жилого дома с постройками в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л

Ахунова С.М., действующая в интересах Нигаматьяновой М.З. обратилась с иском к Нигаматьянову Р.Р., Нигаматьянову Р.Р. и Нигаматяновой Г. о признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома с постройками, а также о включении одной второй доли части жилого дома с постройками в состав наследства.

Как видно из искового заявления представитель истца просит признать за Нигаматьяновой М.З. право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящей в деревне <адрес> в доме под номером № Артинского района Свердловской области Российской Федерации, а также включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, по указанному выше адресу.

Указанные требования обусловлены тем, что у Нигаматьяновой М.З. возникла необходимость оформить наследство на имущество умершего супруга, а также необходимость оформить право собственности на свою долю в праве общей собственности, но правоустанавливающий документ на вышеуказанное жилое помещение оформлен ненадлежащим образом. Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Артинского района в лице Меньшикова С.Н., действующего на основании доверенности, с одной стороны, и Нигаматьяновым Р. и Нигаматьяновой М.З. с другой стороны, последние приобрели в собственность одну вторую долю жилого дома, находящуюся в <адрес>. Затем распоряжением главы <адрес> сельской администрации была произведена смена нумерации на <адрес>. Предметом договора является одна вторая доля дома. Фактически, указанное в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, имеет капитальную стену, разделяющую дом на две части и отдельный вход. В данный момент внести исправления в договор приватизации не представляется возможным, ввиду смерти Нигаматьянова Р.

Представитель истца Ахунова С.М. в судебное заседание не явилась, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования подтвердила в полном объеме.

Ответчики Нигаматьянов Р.Р., Нигаматьянов Р.Р. и Нигаматянова Г. в судебное заседание также не явились, просив суд рассмотреть дело без их участия, иск признали в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства о смерти, Нигаматьянов Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание Нигаматьянов Р. не оформлял.

После смерти Нигаматьянова Р. осталось наследство, заключающееся в одной второй доле в праве общей собственности части жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящейся в деревне <адрес> в доме под номером № Артинского района Свердловской области Российской Федерации.

Наследником по закону на вышеуказанное имущество является истец Нигаматьянова М.З., являющаяся супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака, которая путем подачи заявления нотариусу приняла наследство.

Дети наследодателя Нигаматьянов Р.Р. и Нигаматьянов Р.Р., а также мать наследодателя Нигаматянова Г. отказались от причитающихся им долей наследства путем подачи заявлений нотариусу.

Других наследников первой очереди: родных детей, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Артинского района в лице Меньшикова С.Н., действующего на основании доверенности, с одной стороны, и Нигаматьяновым Р. и Нигаматьяновой М.З. с другой стороны, последние приобрели в собственность одну вторую долю жилого дома, находящуюся в д.Биткино <адрес>.

Распоряжением главы <адрес> сельской администрации была произведена смена нумерации на <адрес>.

Предметом договора является одна вторая доля дома.

Фактически, указанное в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, имеет капитальную стену, разделяющую дом на две части и отдельный вход, что подтверждается техническим заключением № СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области отдел Артинское БТИ.

Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю, Нигаматьянову Р. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров как собственнику части жилого дома, что противоречит наименованию жилого помещения, указанному в договоре.

Таким образом, правоустанавливающий документ на жилое помещение был неправильно оформлен при приватизации, поскольку неправильно был именован предмет сделки.

В данный момент внести исправления в договор приватизации не представляется возможным, ввиду смерти собственника Нигаматьянова Р.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ахуновой С.М., действующей в интересах Нигаматьяновой М.З. – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Нигаматьяновой М.З. право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящей в деревне <адрес> в доме под номером № Артинского района Свердловской области Российской Федерации.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящей в деревне <адрес> в доме под номером № Артинского района Свердловской области Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков

Копия верна: И.Н. Прибытков