Именем Российской Федерации

п. Арти 1 июля 2011 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цивилева И.А.,

при секретаре Беляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению Кляс Е.С. к Кляс С.В. о включении жилого дома с постройками в состав наследства,

УСТАНОВИЛ

Кляс Е.С. обратилась с иском к Кляс С.В. о включении жилого дома с постройками в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из заявления истца, она просит включить в состав наследства ФИО1 указанный дом, находящиеся в <адрес>.

Включение данного имущества в состав наследства, обусловлено тем, что правоустанавливающего документа, оформленного с соблюдением требования действующего законодательства, на жилой дом не имеется. Данное обстоятельство делает невозможным оформление наследственных прав истца как наследника по завещанию и последующую государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Истец в судебном заседании подтвердили заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании также согласился с заявленными требованиями.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака супругам присвоена фамилия Кляс.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано постановление главы администрации Артинского района № о строительстве жилого дома на отведенном земельном участке, согласно постановления главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ был оформлен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № в котором отсутствует подпись застройщика – ФИО1.

Договор подписан органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Артинского совета народных депутатов в лице главного архитектора Ватлиной Л.М.

Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен государственным нотариусом Артинской государственной нотариальной конторы Р.Н.Хрущевой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре №, зарегистрирован в БТИ р.п. Арти ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № Артинским райкомземом, регистрационная запись №, площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован в <адрес>, совместно с ним проживала его супруга Кляс Е.С..

Завещание ФИО1 в <адрес> сельской администрации Артинского района, в Артинской государственной нотариальной конторе и у нотариуса Артинского нотариального округа Хазьяновой О.И. не оформлял, что подтверждается справкой №, выданной <адрес> сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти осталось наследство, заключающееся в жилом доме с постройками, земельного участка, находящихся в <адрес>.

Наследником на указанное имущество по закону является супруга – Кляс Е.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сын наследодателя – Кляс С.В. отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества путем подачи отказного заявления нотариусу Артинского нотариального округа Хазьяновой О.И. ДД.ММ.ГГГГ

Других наследников первой очереди: родных детей, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до её смерти, судом не установлено.

В типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется личной подписи застройщика, что влечет недействительность договора. В связи со смертью одной из сторон договора – ФИО1, внести изменения в договор невозможно.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, находящийся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Цивилев И.А.