Дело № 2-569/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 26 октября 2011 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цивилева И.А.,

при секретаре Тукановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юшкова А. В. к МИ ФНС № 12 по Свердловской области, Логинову В. Н. и Козловой В. П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Юшков А.В. обратился с иском к МИ ФНС № 12 по Свердловской области, Логинову В.Н., Козловой В.П. о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Черепанова Л.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она просит признать за Юшковым А.В. право собственности на земельный участок, находящийся в д. <адрес>, как за лицом, которое по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрело у Козловой В.П. жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу за <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи был заключен между ними в простой письменной форме без последующей государственной регистрации. Впоследствии истцом при регистрации права собственности было установлено, что Козлова В.П., которая продала дом истцу, приобрела данный дом и земельный участок без оформления документов у Логинова В.Н., являющегося единственным сыном Логиновой В. А. – собственника указанного жилого дома в д. <адрес> Сама Логинова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследство после ее смерти осталось неоформленным, но ее сын Логинов В.Н. как наследник распорядился наследственным имуществом матери по своему усмотрению – т.е. продал дом Козловой В.П., которая, в свою очередь, продала дом истцу за <данные изъяты> рублей.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, каких-либо возражений относительно иска не представили.

Ответчики по делу Логинов В.Н. и Козлова В.П. просили в телефонограмме, адресованной суду, рассмотреть дело без их участия, поскольку они ознакомлены с исковыми требованиями Юшкова А.В., согласны с ними, каких-либо возражений относительно иска они не имеют.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части второй и третьей ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости земельный участок по <адрес> д. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров является собственностью Логиновой В.А., что также подтверждается справкой Пристанинской сельской администрации Артинского района.

Как видно из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного отделом ЗАГС Артинского района Свердловской области, Логинова В. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельства о праве собственности на землю, выданного Пристанинской сельской администрацией Артинского района, Логинова В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> Га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное обстоятельство подтверждается и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Пристанинской сельской администрацией о том, что Логинова В.А. является собственником жилого дома в д. <адрес>, расположенного на указанном земельном участке.

Как явствует из ответа нотариуса Артинского нотариального округа Хазьяновой О.И. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Логиновой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является ее сын Логинов В. Н.. В состав наследства входит жилой дом в <адрес>.

Наследство Логинов В.Н. не принимал, и, как явствует из его отзыва, принимать не намерен.

Согласно части первой ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 указанного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что Логинов В.Н. и Козлова В.П. отказались от права собственности на указанное недвижимое имущество, совершив действия, подтверждающие устранение их от владения, пользования и распоряжения земельным участком, продав истцу указанное недвижимое имущество за определенную соглашением сторон цену.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать за Юшковым А. В. право собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, расположенный в де<адрес>.

Взыскать с Логинова В.Н. и Козловой В.П. в пользу Юшкова А.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья Цивилев И.А.