Гражд. дело № 2-68/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Арти 15 февраля 2012 года
Судья Артинского районного суда Свердловской области Волкова Е.В.,
при секретаре судебного заседания Тукановой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашиной Н. В. к Жеребцовой М. П. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кашина Н.В. обратилась в суд с иском к Жеребцовой М.П. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с постройками.
В обоснование иска истец Кашина Н.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ году она купила у ответчика Жеребцовой М.П. жилой дом с постройками общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>. Данный договор был заключен между сторонами в простой письменной форме в виде расписки на сумму <данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на жилой дом у Жеребцовой М.П. отсутствовали, собственником данного имущества являлась мать ответчицы – Бессонова З. С.. На основании ст. 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду отказа Жеребцовой М.П. от права собственности на недвижимое имущество, она просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с постройками, расположенного по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец Кашина Н.В. не явилась, в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования она поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Кашина А.С., действующая в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования признала полностью, удостоверив данное признание отдельным письменным заявлением.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
В соответствие со ст.39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении данного имущества.
Согласно ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как видно из справки, выданной руководителем Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области отдел «Артинское БТИ», собственником недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес> является Бессонова З. С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Артинской ГНК, зарегистрированного в реестре №.
Согласно справки о смерти, выданной руководителем органа ЗАГС на основании записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Бессонова З.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с данными свидетельства о рождении, ответчик Жеребцова М.П. (добрачная фамилия Бессонова) родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью являлась Бессонова З.С.
Как видно из расписки, Жеребцова М.П. продала жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, истцу по настоящему делу – Кашиной Н.В. Договор купли-продажи между сторонами сделки надлежащим образом оформлен не был, ввиду отсутствия у Жеребцовой М.П. правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, полученное в наследство, оставшееся после смерти матери Бессоновой З.С.
Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования Кашиной Н.В. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с постройками, т.к. на основании исследования и оценки, представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что стороны при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ совершили все необходимые действия, которые были направлены на достижение правового результата этой сделки, которая повлекла для сторон именно те правовые последствия, которые возникают при заключении договора купли-продажи, а именно, имущество выбыло из правообладания Жеребцовой М.П. и перешло в фактическое пользование и владение истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кашиной Н. В. право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с постройками, расположенного по адресу <адрес> под номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.
Судья Волкова Е.В.
Копия верна Волкова Е.В.