Дело № 2-222/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Арти 7 июля 2010 г.
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Цивилева И.А.,
при секретаре Беляковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О. к ФИО3 о выделе доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ
Автозамена: Фамилия И.О. обратилась с иском к ФИО3 о выделе доли из общего имущества.
Как видно из искового заявления, истец просит выделить в натуре ? долю из общего имущества – дома, расположенного в <адрес>, поскольку данное недвижимое имущество находится в долевой собственности у нее и ФИО1, интересы которого представляет законный представитель ФИО3 Сам дом представляет собой жилое помещение с двумя квартирами, разделенными капитальной стеной, имеющими отдельные входы. По документам данный дом оформлен на ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 в долевую собственность. В настоящее время истец как собственник <адрес> не может продать данное жилое помещение в виде квартиры, поскольку фактически доли в жилом помещении не выделены в натуре. В настоящее время местонахождение ФИО3 и ее сына неизвестно, ввиду чего невозможно без их участия с досудебном порядке произвести раздел имущества.
Местонахождение ответчика ФИО3 ни истца, не суду неизвестно, поскольку сведения о ее проживании в <адрес> отсутствуют, имеется Акт о не проживании ФИО3, составленный председателем уличного комитета Артинской поселковой администрации.
Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании пояснил, что при наличии реальной возможности выдела доли и раздела имущества, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку это не затрагивает имущественных прав ФИО1.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Автозамена: Фамилия И.О.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно частей первой-третьей ст. 252 Гражданского кодекса Российской федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. является собственником ? доли жилого дома, расположенного в <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. является собственником земельного участка площадью 441 кв. метр, находящегося в <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Как явствует из свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Артинского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было выдано указанное свидетельство Автозамена: Фамилия И.О. на наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество: ? доля в праве общей собственности дома, находящегося в <адрес>, земельного участка площадью 441 кв. метр, находящегося по указанному адресу.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем другой доли в данном жилом доме является ФИО1.
Из технического заключения, выданного СОГУП “Областной центр недвижимости” Свердловской области недвижимое имущество в виде дома, находящегося в <адрес>, представляет собой жилой дом, состоящий из двух обособленных жилых помещений (квартир), имеющих отдельные входы, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные хозяйственные постройки. Выдел доли в натуре возможен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Выделить в натуре ? долю в жилом помещении, находящемся в <адрес>, и признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на выделенную в натуре часть № указанного жилого дома, общей площадью 24,9 кв. метров, литер по инвентарному плану А, со служебными и надворными постройками: литер а1 –хол. пристрой, литер Г12 – сарай, литер Г10 –навес, литер Г11 – сарай, литер Г4 – навес, литер Г8 – баня, литер Г-1 – навес, литер Г2 – предбанник, ворота, уборная, ограждения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Цивилев И.А.