Дело № 2-56/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Арти 09 февраля 2011 г.
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,
при секретаре Подъячевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому
заявлению
Автозамена: Фамилия И.О. к ФИО2 и Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Свердловской области о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л
Автозамена: Фамилия И.О. обратилась с иском к ФИО2 и Межрайонной инспекции ФНС № 12 по Свердловской области о признании права собственности на земельные участки.
Как видно из искового заявления истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.метра кадастровый номер №, и на земельный участок, площадью 1500 кв.метра кадастровый номер №, находящиеся в селе <адрес> дом под номером <адрес> Артинского района Свердловской области Российской Федерации.
Указанные требования обусловлены тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ купила одну вторую часть жилого дома и земельный участок площадью 1900 кв.метра по указанному выше адресу у ФИО2 В данную часть дома она вселилась и стала в ней проживать. ДД.ММ.ГГГГ истец купила вторую часть жилого дома и земельный участок по указанному адресу у ФИО5 После этого истец стала проживать и пользоваться полностью всем домом, и расположенным под ним земельным участком. Договоры купли-продажи были заключены в простой письменной форме и удостоверены главой сельской администрации, но в силу юридической неосведомленности земельные участки не были включены в данные договоры и до настоящего времени числятся за ФИО2 и ФИО5 Кроме того, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.
Представители ответчика ИФНС № 12 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представили.
Ответчик ФИО2 предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью признает, возражений по указанному вопросу не имеет.
Суд, исследовав материалы дел, считает возможным удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
Как видно из договоров купли-продажи, совершенных в простой письменной форме, и удостоверенных специалистами <адрес> сельской администрации, Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГ купила одну вторую часть жилого дома и земельный участок площадью 1900 кв.метра расположенные в <адрес>, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ купила вторую часть жилого дома и земельный участок по указанному адресу у ФИО5
Согласно справок <адрес> сельской администрации Автозамена: Фамилия И.О. действительно является собственником дома с постройками, находящегося в <адрес>, согласно похозяйственной книге № лицевой счет 404, проживает в данном доме с 2000 года, постоянно производит ремонт, ухаживает за приусадебным участком, регулярно платит имущественный и земельный налоги.
Согласно представленных кадастровых паспортов, земельный участок, площадью 1900 кв.метра кадастровый номер №, находящийся в селе <адрес> по <адрес> в доме под номером <адрес> Артинского района Свердловской области Российской Федерации принадлежит ФИО2, а земельный участок, площадью 1500 кв.метра кадастровый номер №, находящийся по этому же адресу, принадлежит ФИО5
Согласно письменной информации нотариуса после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, завещание она не составляла, заявлений о принятии наследства от наследников не поступало.
Согласно ст.236 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Таким образом, судом установлено что ФИО5 продав половину дома и выехав на другое место жительства, отказалась от права собственности на земельный участок, находящийся под жилым помещением.
Наследников у ФИО5 не имеется, права третьих лиц не нарушаются.
Из письменного заявления ФИО2 видно, что она действительно продала Автозамена: Фамилия И.О. половину дома вместе с земельным участком.
Кроме того, в соответствии со сроком приобретательной давности, установленным для приобретения права собственности на недвижимое имущество (ст. 234 Гражданского кодекса РФ), истица в силу добровольного и открытого пользования половиной дома и земельным участком, проданными ей ФИО2 с 2000 г. приобрела право собственности на данное недвижимое имущество.
Согласно кадастровым паспортам, общая стоимость земельных участков, составляет 305966 рублей.
Истцом частично уплачена государственная пошлина в сумме 500 рублей, таким образом оставшаяся часть государственной пошлины в сумме 5759,66 рублей подлежит взысканию с истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. – удовлетворить в полном объеме.
Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.метра кадастровый номер №, и на земельный участок, площадью 1500 кв.метра кадастровый номер №, находящиеся в селе <адрес> по <адрес> дом под номером <адрес> Артинского района Свердловской области Российской Федерации.
Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. государственную пошлину в доход государства в сумме 5759,66 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.
Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков
Копия верна: И.Н. Прибытков