апелляционное Решение
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 г. г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Нурсафиной Ю.Р., при секретаре Белоусовой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13.07.2010 г. гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа «... жилищно-коммунальное хозяйство» к Зыряновой Ольге Михайловне, Зырянову Сергею Геннадьевичу о взыскании задолженности за полученные коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе ответчика Зырянова Сергея Геннадьевича на решение мирового судьи судебного участка № 3 Артемовского района Свердловской области от 27.05.2010 г.,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие Артемовского городского округа «... жилищно-коммунальное хозяйство» (далее - МУП «... ЖКХ») обратилось в суд с иском к Зыряновой О.М., Зырянову С.Г. о взыскании солидарно задолженности за полученные коммунальные услуги в размере ... рубль 70 копеек.
Истец указал на то, что в период с 01.01.2007 г. по 30.09.2009 г. ответчикам Зыряновой О.М. и Зырянову С.Г., проживающим в ... поставляли коммунальные услуги (канализация, вывоз мусора) и обслуживание жилфонда. 01.08.2007г. между Территориальным органом местного самоуправления села ... (далее – ТОМС ...) с подведомственной территорией населенных пунктов ... и МУП «... ЖКХ» заключен агентский договор №1 на возврат дебиторской задолженности. В соответствии с условиями данного договора МУП «... ЖКХ» имеет право взыскать с Зыряновой О.М. задолженность за услуги ЖКХ. Совместно с пользователем жилого помещения по адресу - ..., ..., ... зарегистрирован Зырянов С.Г. МУП «... ЖКХ» свои обязательства по оказанию услуг – содержание жилья, предоставление коммунальных услуг исполнило добросовестно. За указанный период ответчиками было потреблено коммунальных услуг на общую сумму ... рубль 70 копеек. Что нарушает п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв.Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г.), согласно которых гражданин обязан своевременно и полностью, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за коммунальные услуги, оплата ответчиками не вносилась за жилое помещение и коммунальные услуги
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Артемовского района от 27.05.2010 г. исковые требования удовлетворены в части, с ответчиков солидарно взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2007 г. по 30.09.2009 г. в размере ... рублей 09 копеек.
Не согласившись с решением, Зырянов С.Г. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, производство по делу в его отношении прекратить. В обоснование жалобы указал, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... он не проживает с Дата обезличена года. Брак между ним и Зыряновой О.М. расторгнут с Дата обезличена г. Полагает, что он не является челом семьи собственника жилого помещение – Зыряновой О.М., поэтому взыскание с него сумм по коммунальным услугам и содержанию жилья является необоснованным.
Ответчик Зырянов С.Г. в судебном заседании доводы жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям и просил решение мирового судьи судебного участка № 3 Артемовского района Свердловской области от 27.05.2010 г. отменить, производство по делу в его отношении прекратить.
Ответчик Зырянова О.М., считая решение мирового судьи законным и обоснованным, с доводами апелляционной жалобы не согласна. Суду пояснила, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ... принадлежит ей на праве собственности. Поданному адресу ответчик не проживает с Дата обезличена года, она вместе с детьми также не проживает в данном жилом помещении. Почему начисление за коммунальные услуги производится на одного человека ей не известно, она с заявлением в МУП «... ЖКХ» о перерасчете оказанных услуг не обращалась. Просит решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Зырянова С.Г. – без удовлетворения.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца МУП «... ЖКХ» который о времени и месте судебного заседания извещен заказной корреспонденцией, суду о причинах неявки не сообщил.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив доводы жалобы, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что решение мирового судьи подлежит изменению.
В силу ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции суд вправе устанавливать новые факты и исследовать новые доказательства.
В силу ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.
В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса.
Факт регистрации соответчиков Зыряновой О.М. и Зырянова С.Г. по адресу: ..., ..., ..., ... с момента образования задолженности и по настоящее время подтверждается справкой ТОМС ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 26), из которой также следует, что совместно с ними зарегистрировано двое несовершеннолетних детей.
Агентским договором № 1 на возврат дебиторской задолженности Принципала от 01.08.2007 г., заключенным между ТОМС ... (Принципал) и МУП «... ЖКХ», установлено, что на основании настоящего договора Агент обязуется по поручению Принципала от своего имени, осуществить работу по возврату дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги с должников Принципала, перечень которых, с указанием сумм задолженности, указывается в приложении № 1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой его частью, (п.1.1.), Агент приобретает права и становится обязанным по сделке, совершенной с третьим лицом (п.1.3) – л.д. 21-24).
Из совокупности приведенных положений договора, следует, что ТОМС ... передал право на взыскание дебиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги с должников ТОМС ....
Согласно п.1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Поскольку, агент МУП «... ЖКХ» по взысканию в судебном порядке задолженности за коммунальные услуги с ответчиков Зыряновых действует от своего имени, а не от имени принципала ТОМС ..., в данных правоотношениях права и обязанности по взысканным судом денежным суммам, возникнут у агента МУП «... ЖКХ».
Выписка из лицевого счета о задолженности л.д. 80) свидетельствует, что задолженность за полученные коммунальные услуги -по вывозу мусора и канализации, обслуживание жилищного фонда по адресу: ..., ..., ..., ... за период с 01.01.2007 г. по 01.08.2007 г. составила ...,54 рубля. Согласно выписке из лицевого счета по данному же адресу от 25.11.2009 г. л.д. 25), задолженность за обслуживание жилищного фонда, полученные коммунальные услуги по вывозу мусора и канализации за период с 01.08.2007 г. по 30.09.2009 г. составила ... рублей.
Судом проверено и установлено, что начисленные суммы за содержание жилфонда, услуги по вывозу мусора, канализации, указанные в выписках из лицевого счета соответствуют действовавшим тарифам, установленными постановлениями Главы Артемовского городского округа от 26.12.2006 г., 05.12.2007г., 24.12.2008 г., 24.12.2008 г. л.д. 27-33) на услуги по вывозу бытовых отходов, канализации, содержание и ремонт жилья.
Мировой судья правильно определила размер задолженности по коммунальным услугам в размере ...,09 руб. учитывая, что задолженность с 01.01.2007 г. по 30.07.2007 г. составила ... рубля л.д. 80), с августа 2007 г. по 30.09.2009 г. - ... руб. л.д. 25). Кроме того, данная сумма задолженности вытекает из представленных истцом корешков за период с 01.01.2007 г. по 30.09.2009 г. л.д. 35-68).
Также правильно мировой судья указала, что ответчик Зырянов С.Г. не подлежит освобождению от несения обязанностей по содержанию жилья.
Довод Зырянова С.Г. о том, что он не является членом семьи собственника жилого помещения – Зыряновой О.М., в данном жилом помещении не проживает с 2005 года и поэтому взыскание с него задолженности по коммунальным услугам является незаконным, судом не принимается в связи со следующим.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном дом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила).
В соответствии с данными Правилами потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
В силу указанной нормы от места жительства отграничивают место пребывания. Местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, туристическая база, больница, а также другое жилое помещение, где гражданин проживает временно.
Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила регистрации).
Согласно п. 1 Правил регистрации регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Пунктом 4 данных правил предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту регистрации в органах регистрационного учета.
Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил регистрации).
В соответствии с законом Российской Федерации от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане, в целях исполнения ими обязанностей, в том числе и перед государством, обязаны зарегистрироваться по адресу не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
Анализ данных норм позволяет суду сделать следующие выводы. Начисление платы за коммунальные услуги, платы за жилое помещение должно производиться в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.
Критерием постоянного или временного проживания граждан в жилом помещении является факт их регистрации по месту жительства или месту пребывания в том или ином жилом помещение. Граждане в этом случае сообщают организациям, учреждениям, иным гражданам свое место жительство, место пребывания. При неисполнении такой обязанности в отношении таких граждан законом предусмотрена определенная административная ответственность. Жилищная организация, выполняя функцию организатора предоставления коммунальных услуг на вверенной ей территории, заключает договоры на предоставление коммунальных услуг в дома с соответствующими организациями. Тарифы на основную часть коммунальных услуг устанавливаются исходя из количества проживающих граждан.
Как усматривается из паспорта Зырянова С.Г., с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... он снят Дата обезличена г. Как пояснил ответчик с заявлением по поводу его отсутствия по месту регистрации и фактического его проживания в другом жилом помещении в управляющую компанию он не обращался. Таким образом, поскольку Зырянов С.Г. был зарегистрирован в ..., ... в период, который взыскивается задолженность, не зарегистрировался по месту нового пребывания, он обязан нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, мировой судья необоснованно взыскала всю сумму задолженности в размере ... руб. с ответчиков солидарно.
Согласно выпискам по лицевому счету по адресу: ..., ..., ..., ... начисление оплаты и коммунального жилья производились на одного человека. Из пояснений Зыряновой О.М. следует, что она является собственником указанной квартиры, приобретена ею до вступления в брак Зыряновым С.Г.
Как усматривается из постановлений Главы Артемовского городского округа от 26.12.2006 г., 05.12.2007г., 24.12.2008 г., 24.12.2008 г. л.д. 27-33) размер платы за содержание и ремонт жилого фонда устанавливается в зависимости от общей площади жилого помещения, за коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов и канализацию в зависимости от количества проживающих граждан.
Таким образом, поскольку ответчик Зырянов С.Г. в силу ст. 31 п. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (соглашение об ином с Зыряновой О.М. не заключалось), с Зыряновой О.М. и Зырянова С.Г. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период с 01.01.2007 г. по 30.09.2009 г. в размере ... рубля 46 копеек.
С учетом того, что истцом за коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов и канализацию начислялись на одного человека, задолженность за данные услуги подлежит взысканию только с собственника жилого помещения, то есть с Зыряновой О.М., размер которой за период с 01.01.2007 г. по 30.09.2009 г. составляет ... рублей 63 копейки.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований с Зыряновой О.М. в размере ... рублей 47 копеек, с Зырянова С.Г. в размере ... рубля 52 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 328- 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа «... жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить в части.
Взыскать с Зыряновой Ольги Михайловны в пользу Муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа «... жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные услуги - канализацию и вывоз бытовых отходов за период с 01.01.2007 г. по 30.09.2009 г. в размере ... рублей 63 копеек.
Взыскать с Зыряновой Ольги Михайловны, Зырянова Сергея Геннадьевича солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа «... жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период с 01.01.2007 г. по 30.09.2009 г. в размере ... рубля 46 копеек.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Артемовского городского округа «... жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по уплате госпошлины с Зыряновой Ольги Михайловны в размере ... рублей 47 копеек, с Зырянова Сергея Геннадьевича в размере ... рубля 52 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия и кассационному обжалованию не подлежит.
Мотивированное решением изготовлено 16.07.2010 г.
Судья: Ю.Р.Нурсафина