Дело № 2- 676/2011 года

Мотивированное решение составлено 29 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2011 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Нигматзяновой О.А.,

с участием истца Воробьевой О.А.,

представителя ответчика адвоката Затепякиной Е.А.,

при секретаре Корняковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой О.А. к Салтанову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева О.А. обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Как следует из искового заявления на л.д. 3- 4, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица стала проживать в указанном доме с ответчиком, с которым у нее сложились фактические семейные отношения, но брак зарегистрирован не был. С середины октября 2010 года фактические семейные отношения между истицей и ответчиком были прекращены, совместное хозяйство они больше не вели. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал для постоянного проживания в <адрес>, где у него проживают родственники. Точный адрес ответчика истице не известен. Ответчик вывез из дома свои вещи. С момента освобождения дома до сегодняшнего дня ответчик в доме не появлялся, связь с ним утеряна. Ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В связи с тем, что Салтанов В.В. добровольно с регистрационного учета не был снят, Воробьева О.А. просит суд признать Салтанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании Воробьева О.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал к себе на родину в <адрес>, выехал добровольно, они намеревались выписать его из дома, но не успели. Адрес его места проживания истице не известен, с ответчиком отношений не поддерживает, он ей не звонит и не пишет, вещей его в доме нет, данное жилое помещение он не содержит, затраты по содержанию не несет.

В судебное заседание ответчик Салтанов В.В. не явился, судом приняты меры по надлежащему извещению ответчика: по адресу его последнего известного места жительства направлялось заказное письмо, что подтверждается возвратом судебной корреспонденции с отметкой отдела почтовой связи об истечении срока хранения.

Дело рассмотрено с участием представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Затепякиной Е.А., предъявившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Артемовском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, что подтверждается отзывом и ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что Воробьева О.А. является ее родной сестрой, в апреле 2010 года сестра познакомилась с Салтановым, они стали жить гражданским браком, сестра купила дом, прописала в нем ответчика, жизнь у них не сложилась, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, нигде не работал, они прекратили совместное проживание. Салтанов уехал в сентябре или октябре месяце 2010 года. Куда уехал Салтанов ей неизвестно, сестра ей об этом ни чего не говорила. Дом принадлежит сестре, она является единоличным собственником данного жилого помещения, вещей ответчика в доме нет, он забрал все свои вещи. Сестра прекратила с ним все отношения, он ей не звонит и не пишет.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам;

согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;

в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что жилой дом №, расположенный по <адрес> принадлежат на праве собственности Воробьевой О.А., что подтверждается совокупностью свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), и договором купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Воробьевой О.А., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за номером № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован Салтанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается записями в домовой книге (л.д. 7- 8).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, записи о регистрации прав Салтанова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Салтанов В.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Воробьевой О.А., поскольку не состоит с ней в родственной связи, зарегистрированном браке, в доме не проживает, не несет бремя его содержания, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. В связи с изложенным в решении суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением должно быть указано о том, что данное решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования о признании Салтанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Салтанова В.В. утратившим пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение о признании Салтанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> является основанием для снятия Салтанова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Артемовский городской суд.

                   Судья:       О.А. Нигматзянова