РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2011 г.                                       г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Нурсафиной Ю.Р., с участием представителя истца Бормотова И.Л., при секретаре Шаламовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 ноября 2011 г. гражданское дело № 2-893/2011 по иску Бормотовой Л.Г. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на жилой дом № по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Бормотова Л.Г. обратилась с иском к Инспекции федеральной налоговой службы по г. Артемовский о признании права собственности на жилой дом № по <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании определения суда, с согласия представителя истца Бормотова И.Л. ненадлежащий ответчик - Инспекция федеральной налоговой службы по г. Артемовский заменен на надлежащего - администрацию Артемовского городского округа.

Истец в обоснование заявленных требований указала что жилой дом № по <адрес> принадлежал на праве собственности Толстых Т.Н. и Толстых И.И. по 1/2 доли за каждым. Толстых И.И. в 1946 году забрал истца на воспитание <данные изъяты>, воспитывал. Поэтому в указанном доме она проживала с детства и после смерти Толстых Т.Н. и Толстых И.И. продолжила в нем жить. Толстых Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Толстых И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследников у Толстых И.И. нет, наследственное дело после его смерти не заводилось. С 1981 года истец открыто непрерывно владеет жилым домом № по <адрес> как своим собственным имуществом, содержит его в надлежащем виде, платит за электроэнергию и налоги на имущество, ежегодно страховала дом, пользуется земельным участком, на котором расположен дом и надворные постройки. Также указала, что с 1945 года адрес расположения данного дома менялся с <адрес> на <адрес>, в связи с переименованием улиц и изменением нумерации домов.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Бормотовой Л.Г. и представителя ответчика администрации Артемовского городского округа на основании их заявлений.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа Дель А.В., действующая на основании доверенности, направила в суд отзыв, в котором указала на непризнание исковых требований на том основании, что жилой дом № по <адрес> не числится в муниципальной собственности.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно совокупности договора от 28 ноября 1945 г. (л.д. 13), договора от 23 декабря 1964 г. (л.д. 14), справки ТОМС <адрес> № 4062 от 21 октября 2011 г. о переименовании в 1974 году <адрес> на <адрес> (л.д. 20), домовых книг для прописки граждан (л.д. 10-12), справки филиала СОГУП «Артемовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 907/1 от 01 ноября 2011 г., жилой дом №, расположенный по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Толстых Т.Н. и Толстых И.И. по 1/2 доли.

Толстых Т.Н. и Толстых И.И. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 15). Толстых Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 17), Толстых И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 16). Согласно справке нотариуса по нотариальному округу города Артемовский и Артемовского района от 02 августа 2011 г. (л.д. 21) наследственное дело после смерти Толстых И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Из домовой книги для прописки граждан на спорный дом видно, что Бормотова Л.Г. зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Довод Бормотовой Л.Г. о том, что она с 03 декабря 1981 г. добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным подтвержден свидетелем ФИО7, пояснившим, что Бормотова Л.Г. по <адрес> проживает более 40 лет, пользуется домом, надворными постройками, земельным участком, ему не известно о лицах, которые претендовали бы на дом, в том числе о наследниках Толстых И., которому принадлежит дом на праве собственности. Истцом представлены выписанные на ее имя страховые свидетельства о добровольном страховании спорного дома за период с 1982 г. по 1999 г., платежные извещения об уплате налогов на строение и землю за период с 1980 г. по 1994 г.

Таким образом, судом установлено, что Бормотова Л.Г. на протяжении более тридцати лет владеет, пользуется указанным жилым домом как своим собственным, открыто и непрерывно, является его добросовестным владельцем. При данных обстоятельствах исковое требование Бормотовой Л.Г. о признании права собственности на жилой дом № по <адрес> с холодным пристроем (литер а) навесом (литер Г), баней (Литер Г2), предбанником (Литер Г1), сараем (литера Г3), расположенный в <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бормотовой Л.Г. удовлетворить.

Признать за Бормотовой Л.Г. право собственности на жилой дом № по <адрес> с холодным пристроем (литер а) навесом (литер Г), баней (Литер Г2), предбанником (Литер Г1), сараем (литера Г3), расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Артемовский городской суд.

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2011 г.

Судья:        Ю.Р. Нурсафина