Дело № 2-901/2011 Мотивированное РЕШЕНИЕ изготовлено 20.11.2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермаковой В.В., с участием истца Лучининой Л.Г., представителя ответчика Братмана Л.Я. по назначению адвоката Никитина А.В., при секретаре Болгасовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучининой Л.Г. к Братману Л.Я. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Лучинина Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Братман Л.Я. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, вещей своих не привозил, членом ее семьи никогда не был, регистрация его в доме формальна. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме, она не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению. Истец в судебном заседании иск поддержала, по изложенным в нем доводам, просила его удовлетворить, пояснила, что ответчик сожитель ее сестры, которого она прописала в доме по ее просьбе без права проживания. Регистрация ответчика в доме была формальной, в доме он никогда не проживал, вещей своих не привозил, членом ее семьи никогда не был, вселиться в дом не пытался, интерес к дому никогда не проявлял, участия в его содержании не принимал, ответчик не проживает с ее сестрой более трех лет, где сейчас проживает ответчик ей не известно, его личных вещей в доме нет. Ответчик Братман Л.Я. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: <адрес>. Место нахождения ответчика в настоящее время суду не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика - адвокат Никитин А.В. (действует по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 21, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражал против иска Лучининой, просил в иске ей отказать. В обоснование возражений пояснил, что ему не известна позиция ответчика, но, полагая, что ответчик возражал бы против исковых требований, действуя в его интересах, он возражает против исковых требований, но доказательствами в обоснование этой позиции не располагает, полагает, что, зарегистрировав ответчика в своем доме, истец сама наделила его правом пользования указанным домом. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истец ее сестра, ответчик сожительствовал с ней - свидетелем более 13 лет: проживали в ее - свидетеля квартире как муж и жена без регистрации брака. Ответчик не желал возмещать расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за проживание в ее квартире, поэтому, чтобы на него не начислялись коммунальные платежи, она попросила сестру о регистрации ответчика в своем доме без права проживания, поскольку ответчик фактически продолжал проживать у нее - свидетеля как муж без регистрации брака. В настоящее время вместе они - свидетель и ответчик не проживают уже более трех лет. В доме истца ответчик никогда не проживал, вещей личных к ней не привозил, членом ее семьи не являлся, в содержании дома никогда не участвовал. Где ответчик находится в настоящее время, ей не известно. Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно сведениям СОГУП «Артемовское БТИиРН» Лучинина Л.Г. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (копия договора л.д. 4, сведения БТИ л.д. 20). Из домовой книги дома № по <адрес> следует, что в нем зарегистрирован, в том числе, Братман Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Оценив в совокупности все представленные доказательства, судом установлено, что ответчик не являлся и не является членом семьи Лучининой Л.Г., зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, фактически в доме никогда не проживал, никогда в него не вселялся, вещи не привозил, не проживает на данный момент, попыток для вселения в дом не предпринимал, место его нахождения не известно. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5 Доказательств обратного суду не представлено. В настоящее время собственник жилого помещения Лучинина не может распорядится по своему усмотрению имуществом в связи с тем, что в доме зарегистрирован ответчик. Регистрация гражданина по адресу в качестве места проживания является констатацией факта проживания, и не является основанием, порождающим право пользования жилым помещением. Поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме истца формально, никогда в дом не вселялся, свои вещи в дом не вносил, обстоятельств, дающих основания для признания ответчика приобретшим право пользования указным помещением не установлено, а совокупностью объективных и достоверных доказательств установлено обратное, то ответчик является неприобретшим право на указанное жилое помещение. Таким образом, суд считает, что исковые требования Лучининой Л.Г. о признании Братман Л.Я. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 № 121-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, который истец понесла при подаче настоящего иска в суд (квитанция на л.д. 2). Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Лучининой Л.Г. - удовлетворить. Признать Братмана Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Взыскать с Братмана Л.Я. в пользу Лучининой Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 копеек. Настоящее решение является основанием для снятия Братмана Л.Я. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Артемовский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2011 года. Судья: Ермакова В.В.