Дело № 2-850/2011 Мотивированное РЕШЕНИЕ изготовлено 29.11.2011 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермаковой В.В., с участием истцов Плишкина С.А. и Плишкиной А.А., при секретаре Шаламовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плишкина С.А. и Плишкиной А.А. к Клевакину Е.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Плишкин С.А., Плишкина А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Клевакину Е.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что в их совместной собственности находится часть жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и ответчиком. По условиям договора купли-продажи, Клевакин Е.О. обязан был сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, чего он не сделал. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, место его нахождения в настоящее время им не известно, ответчик с момента продажи дома в нем не проживал, действий по вселению не предпринимал, вещей своих в доме не хранил, членом их семьи он не является, интерес к жилому помещению не проявлял. Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, по изложенным в иске доводам, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Ответчик в судебное заседание не явился. Судом установлено, что Клевакин Е.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в настоящее время находится в местах лишения свободы - <данные изъяты>. Определением Артемовского городского суда от 20.10.2011г. Камышловскому городскому суду Свердловской области было поручено вызвать и допросить в качестве ответчика по настоящему гражданскому делу Клевакина Е.О., отбывающего наказание в <адрес>. Из протокола судебного заседания от 13.11.2011г. о допросе в качестве ответчика по настоящему гражданскому делу Клевакина Е.О. на л.д. 33 следует, что Клевакину оглашено исковое заявление Плишкина С.А. и Плишкиной А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, вручены документы, приложенные к иску (л.д. 34), разъяснены процессуальные права (расписка на л.д. 35). Клевакин с исковым заявлением Плишкиных согласился (заявление на л.д. 37), судом ему разъяснены последствия признания иска (расписка на л.д. 36), предусмотренные статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которых, при признании ответчиком иска и принятии данного признания судом, выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований. В настоящем судебном заседании судом также разъяснены истцам последствия признания иска ответчиком и принятии признания иска судом, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ (расписка истцов на л.д. 43) Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по <адрес>, по соседству с истцами. Ей известно, что ранее в спорной квартире проживал Клевакин Е.О., который продал дом истцам ДД.ММ.ГГГГ. Плишкины пользуются домом с ДД.ММ.ГГГГ года как собственники, ответчик в квартире, после ее продажи, не появлялся, вещей его нет, свои права на указанное жилое помещение не заявлял. Из договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9) следует, что ответчик продал, а истцы купили часть жилого дома по <адрес>, за <данные изъяты> тыс. руб, уплаченных покупателями продавцу полностью до подписания договора, передача продаваемого недвижимого имущества также состоялась от продавца покупателям до подписания договора. В указанном жилом помещении зарегистрирован один продавец Клевакин Е.О, который обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о праве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) следует, что переход права собственности на указанное жилое помещение от истца к ответчикам на основании указанного выше договора прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ При этом из справки МУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий и приватизации жилья» № 473 от 02.09.2011 г. (л.д. 5) следует, что ответчик по 02.09.2011 г. не снят с регистрационного учета по указанному адресу. Заслушав пояснения истцов, показания свидетеля, с учетом показаний ответчика Клевакина Е.О., которые он дал в Камышловском городском суде, допросившем его по судебному поручению Артемовского городского суда, суд принимает признание ответчиком требований Плишкина С.А. и Плишкиной А.А. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, и выносит решение об удовлетворении иска, в связи с тем, что признание ответчиком иска не противоречит закону, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии со ст. 30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из свидетельства о государственной регистрации права собственности (копия на л.д. 4), выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Плишкин С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Плишкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками части жилого дома площадью 26,1 кв.м., расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 6-8), заключенного с Клевакиным Е.О.. Согласно п.3 указанного выше договора купли-продажи части жилого дома, согласно справке МУ Артемовского городского округа «Центр по расчету и выплате субсидий и приватизации жилья», кроме продавца Клевакина Е.О. никто в жилом помещении по <адрес>, не зарегистрирован. Клевакин Е.О. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Из справки от 02.09.2011г. МУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий и приватизации жилья» на л.д. 5 следует, что Клевакин Е.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован до настоящего времени по <адрес>. В судебном заседании установлено, подтверждается письменными доказательствами, пояснениями истца и допрошенного свидетеля, что Плишкин С.А. и Плишкина А.А. является собственниками части жилого дома, расположенного по <адрес>. Ответчик Клевакин Е.О. добровольно выехал из дома, в связи с его продажей истцам, вывез свои личные вещи, в доме не проживает, вещей его там нет, вселиться в дом не пытался, препятствий в этом ему никто не чинил, расходы на содержание дома не несет. При таких обстоятельствах суд признает Клевакина Е.О. утратившим право пользования указанным жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 № 121-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем, с ответчика в пользу истца Плишкина С.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, которые истец понес при подаче настоящего иска в суд, что подтверждается квитанцией на л.д. 2. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Плишкина С.А. и Плишкиной А.А. удовлетворить. Признать Клевакина Е.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Взыскать с Клевакина Е.О. в пользу Плишкина С.А. судебные издержки в виде уплаты государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 копеек. Настоящее решение является основанием для снятия Клевакина Е.О. с регистрационного учета по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Артемовский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: В.В. Ермакова