Дело № 2-945/2011

Мотивированное РЕШЕНИЕ изготовлено 25.12.2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермаковой В.В., с участием истца Самойловой Т.В., третьих лиц Самойловой О.В. и Глотова В.Н., при секретаре Шаламовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Самойловой Т.В. к Орлову А.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Самойлова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Орлову А.Н. о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>, указав в заявлении, что она является единоличным собственником указанного жилого дома. <данные изъяты>, ответчик попросил истицу, чтобы она зарегистрировала его в своем доме, так как без регистрации он не мог устроиться на работу. Истица согласилась. В доме ответчик никогда не проживал. Истица не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, поскольку ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

Просит признать Орлова А.Н. неприобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Орлова А.Н., который о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в судебном заседании участвовать отказался, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

Третье лицо Самойлова О.В. пояснила суду, что 1/2 указанного дома принадлежит их дедушке, Глотову В.П., а другая половина по 1/4 принадлежит ей и Самойловой Т.В. Она не знала, что ее сестра зарегистрировала в доме ответчика, если бы она знала, что Орлов хотел зарегистрироваться, то она бы истице не разрешила. Сама Самойлова О.В. в доме бывает редко, но ей достоверно известно, что Орлов в дом не вселялся. Просит исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Глотов В.П. с исковыми требованиями согласился, пояснив суду, что истица его племянница. Если бы ему было известно о том, что истица собралась зарегистрировать в доме постороннего человека, он бы ей не разрешил. О том, что в их доме зарегистрирован Орлов А.Н., ему стало известно из домовой книги. Когда он об этом узнал, отругал Самойлову за это. Подтверждает, что Орлов А.Н. никогда не вселялся в их дом.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что знакома с гражданской женой Орлова А.Н. - Ириной. Ей достоверно известно, что Орлов А.Н. проживает в квартире у Ирины уже давно. Также ей известно, что это Ирина просила Самойлову Т.В. зарегистрировать Орлова А.Н. у себя в доме, с какой целью она не знает. Орлов в указанном доме никогда не проживал.

Суд, заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со справкой территориального органа местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> <адрес>, зарегистрирована Самойлова Т.В. (л.д. 4).

Из домовой книги дома, находящегося по <адрес>, следует, что в указанном доме зарегистрирован Орлов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, цель регистрации: постоянно (л.д. 5-6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещал дом, находящийся по <адрес>, Самойловой Т.В, Самойловой О.В. по 1/4 доле каждой, правообладателем 1/2 доли в праве на указанный дом является и Глотов В.Н. (л.д. 7).

Из справок отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области в Артемовском районе от 23.11.2011 года следует, что по <адрес>, зарегистрированы Орлов А.Н., <данные изъяты>, и Самойлова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19, 20).

Из ответа на судебный запрос филиала СОГУП «Артемовское БТИ и РН» № 991/1 от 28.11.2011 года следует, что сведения о принадлежности жилого дома №, находящегося по <адрес>, следующие: 1/2 доля на праве общей долевой собственности принадлежит Глотову В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доли на праве общей долевой собственности принадлежит Самойловой Т.В. и Самойловой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 30).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Артемовский отдел № 35/041/2011-154 от 25.11.2011 года сведения об объекте недвижимого имущества жилого дома, расположенного по <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют (л.д. 22).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из совокупности ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственность в виде жилого помещения не составляет исключение из данного правила.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Глотову В.П. принадлежит на праве собственности 1/2 жилого дома по <адрес>, по 1/4 части указанного дома принадлежит Самойловой Т.В. и Самойловой О.В. Из показаний третьих лиц Глотова В.П. и Самойловой О.В. следует, что они не знали о том, что Самойлова Т.В. зарегистрировала в указанном доме ответчика. Сами они против его регистрации в указанном доме возражают. Орлов А.Н. никогда не проживал в данном доме, вещей своих в доме не хранил, истице сказал, что регистрация нужна для трудоустройства, что подтверждает отсутствие у ответчика интереса к указанному жилому помещению.

Кроме того, регистрация Орлова А.Н. по <адрес> является лишь формальностью, в настоящее время он фактически не проживает в указанном доме и никогда не проживал. На пользование указанным домом никогда не претендовал, а зарегистрировался в нем лишь с целью трудоустройства. Независящих от ответчика препятствий к проживанию в доме не установлено. Сам факт регистрации ответчика в доме не может служить основанием для признания за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Учитывая, указанные обстоятельства, а именно, тот факт, что регистрация ответчика в доме произведена формально, без намерения к возникновению у ответчика прав на пользование указанным домом, его регистрация в доме произведена     без согласия других его сособственников, что является нарушением требования ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Следовательно, регистрация ответчика в указанном доме, находящемся в долевой собственности, без согласия других его собственников, является недействительной.

При данных обстоятельствах, ответчик Орлов А.Н. не приобрел право пользования жилым помещением по <адрес>.

        Следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как следует из квитанции на л.д. 2, при обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Самойловой Т.В.     удовлетворить.

Признать Орлова А.Н., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Орлова А.Н. с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Орлова А.Н. в пользу Самойловой Т.В. судебные издержки в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артемовский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, которое будет изготовлено в течение 5 дней со дня окончания судебного разбирательства.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2011 г.

Судья: Ермакова В.В.