Дело № 2-625/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Котосина А.Г., при секретаре Кобыльских О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажина В. Ю. к Калошкину П. В., Мокшину И. В., Мокшиной Е. А., Мокшиной Т. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Сажин В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Калошкину П.Ю., Мокшину И.В., Мокшиной Т.В., Мокшиной Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по <адрес> <адрес>. В обосновании иска указал, что является единоличным собственником спорного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы по их просьбе, по формальным основаниям, для того чтобы иметь прописку для устройства на работу. Фактически ответчики в дом не вселялись и не проживали в нем, вещей своих не привозили, расходы по оплате жилья и его содержанию не несли. Наличие регистрации ответчиков в доме не дает ему возможности осуществлять свои права как собственника. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении доводам. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства. Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Сажин В. Ю. является единоличным собственником жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Право собственности Сажина В.Ю. на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с ним (копия выписки из ЕГР на л.д. 8). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТОМС <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сажин В.Ю., Калошкин П.В., Мокшин И.В., Мокшина Т.В., Мокшина Е.А. (л.д. 5). В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи Сажина В.Ю., были зарегистрированы в <адрес> <адрес> формально, однако, фактически в квартире никогда не проживали, никогда в нее не вселялись, вещи не привозили, не проживают на данный момент, доказательств обратного у суда нет. В настоящее время собственник жилого дома не может распорядится по своему усмотрению своим имуществом в связи с тем, что в доме зарегистрированы ответчики. Таким образом, суд считает, что исковые требования Сажина о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008г. № 281-ФЗ ред. 13.12.2010г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать Калошкина П. В., Мокшина И. В., Мокшину Е. А., Мокшину Т. В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: деревня <адрес>. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения этого решения, в суд постановивший решение. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Артемовский городской суд в течение 10 дней по истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда. Судья: Котосин А.Г.