Дело № 2-56/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года Артемовский городской суд <адрес> области в составе председательствующего судьи Котосина А.Г.,

при секретаре Ушаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепилов В.Ю. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Цепилов В.Ю. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из существа которого следует, что указанный дом был приобретен им в апреле 1994 года у ФИО3 для содержания под дачу. В июне 1994 года заявитель переехал в этот дом для постоянного проживания. Документы по сделке купли-продажи оформить не успели, так как ФИО3, <данные изъяты> рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Цепилов В.Ю. с 1994 года владеет указанным домом как своим собственным.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом под номером <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец доводы, изложенные им в заявлении, поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> на основании их ходатайства, в котором также указано, что возражений по существу спора не имеют.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Цепилов В.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 223 названного выше Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справкам ТОМС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном доме с июня 1994 года проживает Цепилов В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5, 6).

Согласно извещениям и квитанциям на л.д. 7-9 с 2005 года по 2011 год Цепилов В.Ю. оплачивал потребленную электроэнергию в <адрес> в <адрес>.

Из справки СОГУП «Артемовское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Цепилов В.Ю., следует, что инвентаризационная стоимость домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, для целей налогообложения физических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 10).

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> инвентаризационная стоимость указанного дома в ценах 2011 года составляет <данные изъяты>

Судом установлено, что в период с июня 1994 года по настоящее время, то есть более 15 лет истец проживает в указанном доме. В настоящее время он владеет, пользуется домом, как своим собственным, оплачивает электроэнергию, что подтверждается извещениями на л.д. 7-9.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Цепилов В.Ю. о признании за ним права собственности на дом по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Цепиловым В.Ю. право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2012 г.

Судья:     А.Г. Котосин