Дело № 2-425/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 мая 2012 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермаковой В.В., с участием истца Писчиковой В.В., представителя третьего лица ТОИОГВ СО УСЗН по Артемовскому району Денискиной О.Ю., при секретаре Мельник Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писчиковой В. В. к Шабанову В. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Писчикова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шабанову В.Л. о признании утратившим его право пользования жилым помещением. В своем исковом заявлении на л.д. 3 Писчикова В.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее несовершеннолетние дети: Дубинина С. М., Писчиков Д. С., приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся по <адрес>, у ФИО4. При покупке указанного жилого помещения в нем был зарегистрирован Шабанов В. Л., который, согласно договору купли-продажи, должен был выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик до настоящего времени из квартиры не выписался. Шабанов В.Л. никогда не был членом семьи истицы, в указанной квартире при ней не проживал, вещей своих в квартире не хранит. Истец просит признать Шабанова В. Л. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>. В судебном заседании Писчикова В.В. заявленное требование поддержала в полном объеме, дополнив, что ответчика она знает, просила его сняться с регистрационного учета, однако он не снялся, сказал, что у него нет паспорта; позднее ДД.ММ.ГГГГ он восстановил паспорт и уехал из города, больше она его не видела. Кроме того, на Шабанова В.Л. начислялись коммунальные платежи, которые оплачивала она. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шабанова В.Л., который в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом - по адресу его последнего известного места жительства, что подтверждается выпиской из реестра исходящих заказных писем Артемовского городского суда за 2012 год (л.д. 18-23) и почтового уведомления (л.д. 16). Истец согласен на рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие ответчика, то есть в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ТОИОГВ СО УСЗН по Артемовскому району Денискина О.Ю., действующая на основании доверенности (л.д. 25), поддержала заявленные требования, находя их законными и обоснованными, направленными на защиту интересов несовершеннолетних детей истца. Свидетель ФИО12 пояснил суду, что истец - его бывшая жена, брак расторгнут. Некоторое время он проживал с истцом по <адрес>. В приобретении этого жилого помещения он не участвовал и заинтересованности в результате рассмотрения дела не имеет. Он знаком с Шабановым В.Л., и присутствовал при разговоре истца и ответчика. В ходе которого ответчик Шабанов обещал истцу Писчиковой В.В. выписаться из указанного жилого помещения, но не выписался сразу, так как у него не было паспорта, но после оформления паспорта сразу уехал из города, больше он Шабанова не видел. Свои вещи в спорной квартире Шабанов В.Л. не хранит, родственником истицы не является. Суд, заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Из совокупности свидетельств о государственной регистрации права следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле Писчиковой В. В., Дубининой С. М., Писчикову Д. С. (л.д. 27, 28, 29) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 6 которого предусмотрено, что Шабанов В.Л. обязуется выписаться из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). Как следует из п. 3 указанного договора, данное жилое помещение принадлежало продавцу ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ОАО «Областная управляющая жилищная компания» № 333 от 17 апреля 2012 года следует, что по <адрес> зарегистрированы: Писчикова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Писчиков Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Дубинина С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Писчиков А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и без родства - Шабанов В. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9) В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Из совокупности ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственность в виде жилого помещения не составляет исключение из данного правила. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Шабанов В.Л. добровольно выехал из квартиры по <адрес>, принадлежащей истцу Писчиковой В.В. и ее несовершеннолетним детям Дубининой С.М. и Писчикову Д.С. на праве собственности, и по настоящее время проживает по другому месту жительства. Истец и ответчик не являются родственниками, совместное хозяйство не ведут, вещей своих ответчик в квартире не хранит. Ответчик не приходит в квартиру, не пытался в нее вселиться, интереса к квартире не проявляет, таким образом, своими действиями показал, что утратил интерес к квартире. Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей, а также не представлено доказательство того, что он пытался возмещать истцу расходы по содержанию квартиры, что также подтверждает утрату ответчиком интереса к указанному жилому помещению. Не обладал не реализованным правом на участие в приватизации указанной квартиры, поскольку предыдущий собственник, продавший квартиру истцу, приобрел право собственности на указанную квартиру по договору купли-продажи. Факт регистрации Шабанова В.Л. в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения, поскольку Писчикова В.В. вынуждена была нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, которые начислялись на ответчика Шабанова В.Л. Кроме того, регистрация Шабанова В.Л. по <адрес>, является лишь формальностью, в настоящее время он проживает по иному месту жительства длительное время. Сам факт регистрации ответчика в квартире истца не может служить основанием для признания за ответчиком права пользования жилым помещением истца. При данных обстоятельствах, ответчик Шабанов В.Л. утратил право пользования жилым помещением по <адрес>, и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. В связи с изложенным в решении суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением должно быть указано о том, что данное решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Писчиковой В. В. удовлетворить. Признать Шабанова В. Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Взыскать с Шабанова В. Л. в пользу Писчиковой В. В. судебные издержки в виде уплаты государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 копеек. Настоящее решение является основанием для снятия Шабанова В. Л. с регистрационного учета по <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме решение изготовлено 20 мая 2012 года. Судья: Ермакова В.В.