№2-416\2012 Мотивированное решение изготовлено 1.6.2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего: Лобзова ДВ. при секретаре: Корняковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Курдюмовой Н. Н. к администрации Артемовского городского округа о признании незаконным бездействия администрации Артемовского городского округа, обязании администрацию Артемовского городского округа изъять земельный участок и жилое помещение, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, УСТАНОВИЛ: Курдюмова Н.Н. обратилась в суд с требованием к администрации Артемовского городского округа о признании незаконным бездействия администрации Артемовского городского округа, выразившегося в не изъятии жилого помещения по <адрес>, принадлежащего Курдюмовой Н.Н. на праве собственности, не изъятии земельного участка, на котором расположен дом по <адрес>; обязании администрацию Артемовского городского округа изъять указанные земельный участок и жилое помещение в соответствии с действующим законодательством. В обоснование заявления Курдюмова Н.Н. указала на нарушение ее прав на безопасность жизни и здоровья, т.к. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация Артемовского городского округа с заявлением не согласна, на том основании, что обязанности в отношении муниципального имуществ осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом АГО, Курдюмова Н.Н. не представила доказательств об отказе от участия в долевом сносе дома. Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявления. Как видно из установленных судом обстоятельств дела, заявителю принадлежит на праве собственности жилое помещение по <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону, о государственной регистрации права). Постановлением администрации Артемовского городского округа от 24.8.2011г. №966-ПА (л.д.5) многоквартирный дом по указанному адресу признана аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений в указанном доме предписано произвести снос дома до 1.1.2012г. В соответствии с п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи. Таким образом, обязательным условием изъятия земельного участка и многоквартирного дома с жилыми помещениями у их собственников является направление собственникам требования о сносе дома в разумный срок. Однако, как следует из объяснений лиц участвующих в деле, такое требование заявителю и другим собственникам жилых помещений указанного дома не направлялось, постановление от 24.8.2011г. не было официально опубликовано. Между тем, направление указанного требования является обязательным основанием для принятия решения об изъятии земельного участка и жилого помещения, отсутствие этого требования, в котором установлен конкретный срок его исполнения, не позволяет решить вопрос о разумности предоставленного срока, об уважительности или неуважительности неисполнения собственниками требования о сносе дома и принятии последующего решения об изъятии жилых помещений и земельного участка, лишает собственников права обжаловать такое решение и установленные в нем сроки сноса, влияет на вопросы о сроках оспаривания такого предписания в судебном порядке, нарушает право собственников на выбор действий в связи принятием решения о сносе дома. Заявителем не обжалуется бездействие администрации Артемовского городского округа по не предъявлению указанного требования. Кроме того, как видно из постановления администрации Артемовского городского округа от 28.5.2012г. №677-ПА, установлен новый срок для сноса жилого дома по указанному адресу, в связи с чем основания для признания бездействия администрации, выразившегося в не изъятии жилого помещения по <адрес>, принадлежащего Курдюмовой Н.Н., не изъятии земельного участка, на котором расположен дом по <адрес>, незаконными, отсутствуют, поэтому в заявлении следует отказать на основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд считает необходимым отметить, что администрация Артемовского городского округа не исполнила возложенную на нее законом обязанность, что создает правовую неопределенность положения собственников жилых помещений в указанном доме (которые, по словам представителя администрации, приняли решение о сносе дома в период до сентября 2012г.), что не освобождает администрацию от направления соответствующих требований собственникам. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 258 ГПК РФ, РЕШИЛ : В заявлении Курдюмовой Н. Н. к администрации Артемовского городского округа о признании незаконным бездействия администрации Артемовского городского округа, обязании администрацию Артемовского городского округа изъять земельный участок и жилое помещение, -отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский обл. суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием средств оргтехники. Судья: Д.В. Лобзов