Дело № 2-712/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23.08. 2012 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Котосина А.Г. с участием адвоката Плясовских В.О. при секретаре Хабибулиной С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапкуловой Л. Г. к Ашурбекову А. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> УСТАНОВИЛ: Сапкулова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Ашурбекову А.А. Решетникову Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> Она по просьбе ответчика зарегистрировала его на срок шесть месяцев, для того, чтобы он мог устроиться на работу, ответчик в жилом помещении никогда не проживал. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. Просит признать Ашурбекова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, по изложенным доводам Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ашурбекова А.А. с участием адвоката Плясовских В.О., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Плясовских В.О. полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Заслушав объяснения истца, адвоката Плясовских В.О., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Сапкуловой Л.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между совхозом «Артемовский» и Сапкуловой Л.Г. Сапкулова Л.Г. является единоличным собственником жилого помещения по <адрес> л.д-4. Согласно справки территориального органа местного самоуправления <адрес> ответчик Ашурбеков А.А. зарегистрирован по <адрес> л.д-5. Таким образом в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>, зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении для того, чтобы ответчик устроился на работу, а не для фактического проживания. Ответчик Ашурбеков А.А. в спорном жилом помещении не проживал, прав на квартиру не заявлял, коммунальные услуги не оплачивал. В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ст. 69 ЖК РФ). Согласно п.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Для разрешения вопроса о том, имеет ли ответчик право пользования на спорное жилое помещение, следует определить обстоятельства, с которыми Жилищный кодекс Российской Федерации связывает расторжение договора найма жилого помещения. В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут, в том числе, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. В судебном заседании установлено, из совокупности исследованных письменных доказательств, пояснений самого истица, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по <адрес>. Ответчик не проживал в спорной квартире, в спорную квартиру вселяться не пытался, таких действий не предпринимал, препятствий для его проживания в квартире никто не чинил, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не нес, интерес к спорной квартире не проявлял, свои права на квартиру не заявлял, не является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, своих вещей в квартире не хранил, регистрация была разрешена истцом для того, чтобы ответчик мог устроиться на работу. В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Сапкуловой Л.Г подлежат удовлетворению.. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать Ашурбекова А. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, по <адрес> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 24.08. 2012 года. Судья: А.Г. Котосин