РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 г. г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Котосина А.Г., при секретаре Налимовой О.М., с участием помощника прокурора Болсун Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковязиной Н.В., Артемовского городского прокурора в интересах Ковязиной Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа, Минееву В.В. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Ковязина Н.В., Артемовский городской прокурор, действующий в интересах Ковязиной Н.В., обратились в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежавшей Минееву В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежащей Минеевой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании помощник Артемовского городского прокурора поддержала исковые требования, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. С одной стороны по указанному договору выступили 3 гражданина - Минеев В.В., Минеева Е.П., Минеева Н.В. (в настоящее время Ковязина Н.В. в связи с вступлением в брак). После заключения указанного договора и регистрации его в администрации МО «Артемовский район», указанный договор не прошел государственную регистрацию в органах регистрационной службы. В 2005 году умерла Минеева Е.П., в 2006 году умер Минеев В.В. После смерти указанных лиц осталось наследственное имущество: 1/3 доли квартиры по <адрес> после смерти Минеевой Е.П., 1/3 доли квартиры по <адрес> после смерти Минеева В.В. В настоящее время Ковязиной Н.В. необходимо включить в наследственную массу после смерти Минеева В.В. 1/3 долю квартиры, расположенной по <адрес> и 1/3 долю квартиры расположенной по <адрес>, принадлежащей Минеевой Е.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой бы являлся Минеев В.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Представитель истца Коноплянников Г.В., поддержал заявленные требования по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик Минеев В.В. не возражал в удовлетворении исковых требований.
Представитель органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Артемовскому району Денискина О.Ю. поддержала исковые требования.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа Юсупова В.А. возражала в удовлетворении исковых требований, не согласна с формулировкой исковых требований, так как после смерти Минеева В.В. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик Минеев В.В. получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от нотариуса 24 апреля 2010 г. в связи с тем, что отсутствует регистрация права собственности по договору передачи квартиры в собственность граждан в филиал специализированного областного государственного унитарного предприятия областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости «Артемовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Областной центр недвижимости» филиал «Артемовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости». Исходя из этого, Минеева Н.В. должна была обратиться не с таким иском в суд, а с исковыми требованиями о признании принадлежности на праве собственности вышеуказанных долей. Но неотрицала, что истец имеет право в удовлетворении заявленных требований.
Заслушав представителя истца, помощника прокурора, ответчиков, оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявление Ковязиной Н.В., Артемовского городского прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление ЖКХ» МО «Артемовский район» в лице Колышницына А.И., именуемый «Продавец», и граждане Минеев В.В., Минеева Е.П., Минеева Н.В., именуемые «Покупатель», получили в собственность по 1/3 доли квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 57,0 кв.м, находящейся по <адрес> (л.д.8).
Из справки СО ГУП Областного государственного Центра технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области филиала СОГУП «Артемовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на л.д. 9 следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на 28.04.2005г. инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по <адрес>, составляет <данные изъяты>.
Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области Артемовский отдел сведения об объекте, расположенного по <адрес>, не могут быть предоставлены поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязания на этот объект отсутствуют (л.д.10).
Из свидетельства о заключении брака № следует, что Минеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лукьянова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Из свидетельства о смерти № следует, что Минеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). Из свидетельства о смерти № следует, что Минеева Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно свидетельству о рождении № Минеева Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями ее являются Минеев В.В., Минеева Е.П. (л.д.6). Из свидетельства о заключении брака № следует, что Ковязин Ю.И. и Минеева Н.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Ковязина» (л.д.7).
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия нотариус Сурова Т.А. отказала Минееву В.В. и Минеевой Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Минеева В.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве собственности на квартиру №, находящуюся по <адрес>. И на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>, принадлежавшую Минеевой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее муж Минеев В.В., принявший наследство, но не оформивший своих прав, в связи с тем, что отсутствует регистрация права собственности по договору передачи квартиры в собственность граждан в ГОГУП «Областной центр недвижимости» филиал бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д. 12).
Таким образом, наследниками Минеева В.В. являются Ковязина Н.В. и Минеев В.В., который согласен с исковыми требованиями Ковязиной Н.В.
В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской федерации существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Таким образом, формально Минеев В.В., Минеева Е.П. при жизни не успели стать собственниками переданной квартиры, и на этом основании нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру.
Однако из пояснений представителя истца, помощника Артемовского городского прокурора следует, что Минеев В.В. и Минеева Е.П., несмотря на то, что своевременно не зарегистрировали договор передачи квартиры в собственность граждан в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, фактически являлись владельцами спорной квартиры, претензий ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом АГО к ним не заявлял. У суда нет оснований не доверять данным пояснениям, представителем ответчика доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Ковязина Н.В. освобождается от уплаты государственной пошлины как инвалид 1 группы (л.д.13).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ковязиной Н.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Минеева В.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенной по <адрес> и 1/3 долю квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежащей Минеевой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был Минеев В.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Артемовский Городской суд.
Судья: А.Г. Котосин