Именем Российской Федерации

14 апреля 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Зиганшина И.К.

при секретаре Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшонкова А.В. к Нохрину П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Яшонков А.В. обратился в суд с иском к Нохрину П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан он является собственником квартиры в г. Артеме. С 1993 г. по 2005 г. он проживал в гражданском браке с Н . Ответчик Нохрин П.А., как сын Н, проживал совместно с ними и был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении, как член его семьи. С 2005 г. семейные отношения между ним и Н прекращены, она и ее дети, в том числе ответчик Нохрин П.А. в добровольном порядке выселились из квартиры, однако Нохрин П.А. сохраняет регистрацию по его месту жительства до настоящего времени, что нарушает его права, ограничивает право распоряжения жилым помещением. Поэтому Яшонков А.В. просит признать Нохрина П.А., как бывшего члена его семьи, утратившим право пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой , расположенной в г. Артеме.

Ответчик Нохрин П.А. в судебное заседание не явился ввиду неизвестности его фактического места пребывания, о времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии с требованиями ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат П возражает против иска Яшонкова А.В., т.к. в настоящее время неизвестны причины, по которым ответчик Нохрин П.А. не проживает в спорном жилом помещении, и суду не представлено доказательств приобретения ответчиком права пользования другим жилым помещением.

Выслушав объяснения истца Яшонкова А.В., представителя ответчика , показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина истец Яшонков А.В. является собственником квартиры , расположенной в г. Артеме.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Ответчик Нохрин П.А. был вселен в жилое помещение в г. Артеме и зарегистрирован по данному месту жительства , как член семьи собственника жилого помещения, поскольку истец Яшонков А.В. проживал совместно одной семьей с матерью ответчика Н, с которой поддерживал фактические брачные отношения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Допрошенный в качестве свидетеля Б пояснил, что Н приходится ему сестрой, Нохрин П.А. - племянником. В настоящее время их место нахождения действительно неизвестно. Около 10 лет Яшонков А.В. и Н прожили совместно одной семьей. Дети Н проживали с ними вместе. Семейные отношения между Яшонковым А.В. и Н прекращены с 2005 г. С этого времени Н, ее сын Нохрин П.А. совместно с Яшонковым А.В. не проживают, никакой связи с ним не поддерживают.

Свидетель Ч подтвердил, что Н и ее дети не проживают с Яшонковым А.В. с 2005 г. С этого времени никаких отношений между ними не существует, Н и ее дети вывезли из квартиры Яшонкова А.В. все свои вещи и полностью прекратили семейные отношения с ним.

Таким образом, по делу установлено, что семейные отношения между истцом Яшонковым А.В. и ответчиком Нохриным П.А. прекращены с 2005 г., ответчик фактически выехал из жилого помещения в г. Артеме в другое место жительства, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, отношений с ним не поддерживает, истец и ответчик взаимную поддержку друг другу не оказывают. Несмотря на это, ответчик Нохрин П.А. сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Яшонкову А.В., что влечет нарушение его прав.

С учетом указанных обстоятельств и в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика Нохрина П.А. жилым помещением, расположенным в г. Артеме, не сохраняется. Иного соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Нохрина П.А. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме Приморского края.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Артемовский городской суд.

Судья: