Дело №2-1415-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Артём 27 июля 2010 г.

Судья Артёмовского городского суда Кубатова О.А.

при секретаре Голодной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархударовой Г.Г. к Администрации Артёмовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку, суд

УСТАНОВИЛ

В обоснование исковых требований представитель истицы по доверенности Жданов Е.В. пояснил, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок , расположенный в г.Артеме Приморского края. Истица произвела реконструкцию находящегося на данном земельном участке принадлежащего ей на праве собственности здания , расположенное по адресу г.Артём Приморского края. Были добавлены площади, построена часть здания, внутри имеющегося здания была произведена перепланировка, были снесены стены, поставлены новые. ЗАО «Д.» провело техническое обследование здания и выявило, что основные строительные конструкции здания обладают достаточной надёжностью для дальнейшей его эксплуатации после завершённого строительства и выполненное строительство не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Безопасная эксплуатация здания допустима. Также были получены заключения от санэпидстанции, экологии, госпожнадзора о том, что здание не несёт опасности для жизни и здоровья граждан. Просит признать за истицей право собственности на здание , расположенное в г.Артеме, Приморского края.

Истица Бархударова Г.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Артёмовского городского округа пояснила, что в соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано, если она не угрожает жизни и здоровью граждан. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда и Пленума Высшего Арбитражного суда от 29.04.2010 года при рассмотрении споров необходимы доказательства того, что лицо принимало все меры к легализации постройки. Из представленных документов видно, что Бархударова Г.Г. обращалась в Администрацию Артёмовского городского округа с заявлением о согласовании реконструкции здания, однако ей было отказано в связи с тем, что нарушена ст.51 Градостроительного кодекса. Земельный участок находится в собственности истицы, поэтому не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от истица является собственницей земельного участка , расположенного в г.Артеме Приморского края. Истицей была произведена реконструкция здания , принадлежащего ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права .

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, если она не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ЗАО «Д» технического обследования здания , основные строительные конструкции здания и пристройки и основание обладают достаточной надёжностью для дальнейшей эксплуатации здания и пристройки после перепланировки и переустройства здания , выполненное строительство и перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за Бархударовой Г.Г. право собственности на здание , расположенное в г.Артеме Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г.Артёма в течение 10 дней.

Судья: Кубатова О.А.