Именем Российской Федерации

02 марта 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Зиганшина И.К.

при секретаре Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобец В.И. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Горобец В.И. обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку - объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенного в г. Артеме.

В судебном заседании истец Горобец В.И. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан , она являлась собственником квартиры № 1 общей площадью 46,6 кв.м. в г. Артеме. Решением суда принадлежащая ей квартира переведена в часть жилого дома. Жилое помещение расположено на земельном участке общей площадью 1068 кв.м., также принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Без получения необходимых разрешительных документов ею осуществлена реконструкция части жилого дома, возведена жилая пристройка (лит. А1) и жилая пристройка в виде 2 этажа (лит. А2). В результате проведенной реконструкции общая площадь жилого помещения увеличилась до 124,3 кв.м. Согласно техническому заключению часть жилого дома после произведенной реконструкции находится в удовлетворительном техническом состоянии, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поэтому Горобец В.И. просит на основании п. 3 ст. 222 ГК РФ признать за ней право собственности на самовольную постройку - часть жилого дома площадью 124,3 кв.м., расположенного в г. Артеме Приморского края.

Представитель администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом - заказным письмом с уведомлением о вручении.

Выслушав объяснения истца Горобец В.И., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Горобец В.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан , являлась собственником квартиры № 1 общей площадью 46,6 кв.м., расположенной в г. Артеме. Решением суда , принадлежащая Горобец В.И. квартира переведена в часть жилого дома. Жилое помещение расположено на земельном участке общей площадью 1068 кв.м., также принадлежащем Горобец В.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Без получения необходимых разрешительных документов Горобец В.И. осуществлена реконструкция части жилого дома, в результате которой изменилась этажность жилого помещения, возведены жилая пристройка (лит. А1), жилая пристройка второго этажа (лит. А2), общая площадь части жилого дома с холодными помещениями увеличилась до 124,3 кв.м.

С учетом указанных обстоятельств и в соответствии с требованиями п. 1 ст. 222 ГК РФ часть жилого дома после произведенной реконструкции является самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению часть жилого дома в г. Артеме, после произведенной реконструкции находится в удовлетворительном техническом состоянии, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По данным технического паспорта и землеустроительного дела часть жилого дома расположена на земельном участке, находящемся в собственности Горобец В.И.

Учитывая, что самовольная постройка осуществлена Горобец В.И. на земельном участке, находящемся в ее собственности, сохранение постройки, выполненной в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Горобец В.И. право собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома (лит. А, А1, А2) общей площадью 123,1 кв.м., жилой площадью 89,6 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 124,3 кв.м., расположенного в г. Артеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Горобец В.И. право собственности на часть жилого дома (лит. А, А1, А2) общей площадью 123,1 кв.м., жилой площадью 89,6 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 124,3 кв.м., расположенного в г. Артеме Приморского края.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд.

Судья: