№ 2-1541-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморского края «13» сентября 2010 года

Судья Артемовского городского суда Приморского края Мельникова О.Г.,

при секретаре Цаплиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалиевой Н. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Мингалиева Н. обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на жилой дом, в котором указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону , выданного государственным нотариусом Артемовской государственной нотариальной конторы , принадлежит жилой дом , расположенный в г. Артеме Приморского края. В 1973 году была произведена реконструкция жилого дома , в результате которой была возведена новая жилая пристройка из бруса, толщиной 200 мм, взамен демонтированной холодной веранды. В результате реконструкции были выполнены следующие работы: демонтирована холодная веранда из досок и примыкающее деревянное крыльцо, а также варочная печь в доме, возведена новая пристройка, в которой разместилось помещение кухни, установлена варочная печь, которая имеет дымоход и трубу из кирпича и асбестоцементной трубы, выведенная выше кровли на отдельном бетонном фундаменте, пристроено помещение холодной кладовой и тамбура. Инвентаризационная стоимость реконструкции дома составляет 80.908 рублей. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В марте 2010 года истица обратилась в ОАО « У» с заявлением о подготовке технического заключения о состоянии жилого дома, расположенного в г. Артеме Приморского края. В апреле 2010 года ОАО « У» было составлено техническое заключение о состоянии жилого дома, согласно которому реконструкция жилого дома не повлияла на несущую способность дома в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует действующим нормам, правилам и техническим регламентам. В апреле 2010 года истица обратилась в Управление архитектуры и градостроительства с просьбой согласовать произведенную реконструкцию жилого дома в результате возведения жилой пристройки. В мае 2010 года Управлением архитектуры и градостроительства в согласовании произведенной реконструкции жилого дома в результате возведения жилой пристройки истице было отказано и предложено обратиться в суд. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности истицы на жилой дом в результате произведенной реконструкции и получения свидетельства о государственной регистрации права. Просила признать право собственности на жилой дом в результате произведенной реконструкции, расположенный в г. Артеме Приморского края.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств суду не представила, о причинах неявки суд не уведомила. Суд, полагает возможным рассмотреть в отсутствии истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Артемовского городского округа не возражал относительно удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

По делу видно, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истице принадлежит жилой дом , расположенный в г. Артеме Приморского края.

В 1973 году была произведена реконструкция жилого дома, в результате которой была возведена новая жилая пристройка из бруса, толщиной 200 мм., взамен демонтированной холодной веранды. В результате реконструкции были выполнены следующие работы: демонтирована холодная веранда из досок и примыкающее деревянное крыльцо, демонтирована варочная печь в доме, выполнена новая пристройка из бруса, толщиной 200 мм. Печь имеет дымоход и трубу из кирпича и асбестоцементной трубы, выведенную выше кровли на отдельном бетонном фундаменте, пристроено помещение холодной кладовой и тамбура. Инвентаризационная стоимость реконструкции дома составляет 80.908 рублей.

Вышеуказанный дом расположен на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности .

В марте 2010 года истица обратилась в ОАО « У» с заявлением о подготовке технического заключения о состоянии жилого дома, расположенного в г. Артеме Приморского края.

В апреле 2010 года истица обратилась в Управление архитектуры и градостроительства с просьбой согласовать произведенную реконструкцию жилого дома в результате возведения жилой пристройки. В мае 2010 года Управлением архитектуры и градостроительства в согласовании произведенной реконструкции жилого дома в результате возведения жилой пристройки истице было отказано и предложено обратиться в суд.

Признание права собственности истице необходимо для регистрации её права собственности на жилой дом, в результате произведенной реконструкции и получения свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, если она не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ОАО « У» о состоянии жилого дома, реконструкция жилого дома не повлияла на несущую способность дома в целом, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует действующим нормам, правилам и техническим регламентам.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, 222 ГК РФ

р е ш и л:

Признать за Мингалиевой Н. право собственности на жилой дом в результате произведенной реконструкции, расположенный в г. Артеме Приморского края.

Решение суда может быть обжаловано в Приморской краевой суд в 10-дневный срок, через Артемовский городской суд.

Федеральный судья: О.Г. Мельникова