Именем Российской Федерации

28 июля 2010г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой И.В.

с участием пом. прокурора г.Артема Приморского края Ковалевой Е.А.

представителя ответчика (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Кузьминой М.А., представившей удостоверение , ордер № 1022 от 28.07.2010г.

при секретаре Цаплиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островской Я.С. к Островскому Е.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Островская Я.С. обратилась в Артемовский городской суд с иском к Островскому Е.А., в котором просит выселить ответчика из квартиры.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от 05.02.2005г. ей принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира. Квартира получена в дар в период брака и является исключительно её собственностью.

На дату заключения договора дарения ответчик Островский Е.А. являлся её супругом и был вселен в спорную квартиру в качестве члена её семьи. Она в квартире зарегистрирована 03 марта 2005г., ответчик был зарегистрирован 27 сентября 2005г.

Брак между ней и ответчиком прекращен 12 апреля 2009г. на основании решения мирового судьи от 02 апреля 2009г.

Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, участия в расходах на содержание квартиры не принимает, однако с регистрационного учета не снимается.

Решение о выселении ответчика необходимо ей для подтверждения утраты ответчиком права пользования квартирой и для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в спорной квартире может повлечь трудности при совершении сделок с квартирой.

В судебное заседание истец Островская Я.С. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, на требованиях настаивает.

Суд с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в её отсутствие.

Ответчик Островский Е.А. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, с участием в качестве представителя ответчика адвоката Кузьминой М.А., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Кузьмина М.А. пояснила, что поскольку мнение ответчика в процессе не выслушивается и его позиция не известна, просит вынести решение в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Выслушав представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора г.Артема, изучив материалы дела, суд исковые требования Островской Я.С. удовлетворяет по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными суду письменными доказательствами, что Островская Я.С. на основании договора дарения от 01.02.2005г. является собственником квартиры. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 февраля 2005г., выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Островский Е.А. был вселен в указанную квартиру Островкой Я.С. в качестве члена семьи собственника и зарегистрирован по данному адресу 27.09.2005 г.

Брак между Островским Е.А. и Островской Я.С. прекращен 12 апреля 2009г. на основании решения мирового судьи г.Артема Приморского края от 02.04 2009г.

В настоящее время Островский Е.А. членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Брак между Островской Я.С. и Островским Е.А. прекращен, какое-либо соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Поскольку сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире влечет нарушение жилищных прав истца, как собственника жилого помещения, Островская Я.С., на основании ст.ст. 304, 305 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушений её прав и, соответственно, вправе требовать выселения ответчика из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Островской Я.С. к Островскому Е.А. о выселении удовлетворить.

Островского Е.А. выселить из квартиры.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Артемовский городской суд.

Судья И.В. Макарова