Дело № 2-1432-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артём Приморский край 30 июля 2010 г.

Судья Артёмовского городского суда Приморского края Кубатова О.А.

при секретаре Голодной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неунылова Л.К. к Администрации Артёмовского городского округа о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец Неунылов Л.К. пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в г. Артёме. Им была произведена реконструкция жилого дома, в результате которой были выполнены следующие работы: разобрана не отапливаемая веранда из бруса и крыльцо; устроена теплая пристройка: стены - брус с утеплением минплитой толщиной 90 мм с облицовкой деревянной вагонкой; фундаменты ленточные бутобетонные; перегородки дощатые по деревянному каркасу; покрытие - дощатые щиты по деревянным балкам; установлена отопительная печь; произведена реконструкция стропильной крыши на весь дом; устройство крыльца из деревянных элементов. Реконструкция произведена с целью повышения функциональной комфортности при эксплуатации помещений жилого дома. Вышеуказанный жилой дом и пристройка, расположены на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности . 05.02.2010г. он обратился с заявлением о подготовке проекта реконструкции и технического заключения о состоянии жилого дома. Было составлено техническое заключение о состоянии жилого дома, согласно которому установлено, что реконструкция не затронула основных несущих конструкций здания и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушила права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, и не влечет за собой нарушение строительных и санитарных норм и правил, действующих на территории Российской федерации, а лишь улучшает условия проживания. 28.01.20010 года он обратился в Управление архитектуры и градостроительства с просьбой согласовать произведенную реконструкцию жилого дома, но ему было отказано и предложено обратиться в суд для признания права собственности на реконструированный жилой дом. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Просит признать за ним право собственности на жилую пристройку, пристроенную к жилому дому.

Представитель ответчика администрации пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 22 июня 2010 года истец является собственником земельного участка площадью 603 кв.м., расположенного в г. Артёме. Истцом была произведена реконструкция жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности на договора купли-продажи .

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, если она не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению по результатам обследования жилого дома, реконструкция не затронула основных несущих конструкций здания и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушила права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, и не влечет за собой нарушение строительных и санитарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Неуныловым Л.К. право собственности на жилую пристройку, пристроенную к жилому дому .

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Артёма в течение 10 дней.

Судья: