Именем Российской Федерации

09 июня 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Зиганшина И.К.

при секретаре Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой И.В. к Голуполосову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Данилова И.В. обратилась в суд с иском к Голуполосову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, пояснив в судебном заседании, что на основании договора купли-продажи от 14.12.1995 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2007 г. она является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в г. Артеме. Другими участниками долевой собственности на дом являются ее дети . 24.03.2001 г. в жилом помещении с ее согласия зарегистрирован ответчик Голуполосов А.В., который членом ее семьи никогда не являлся и не является. Кроме того, в жилой дом по месту регистрации ответчик фактически не вселялся, совместно с ней и другими собственниками никогда не проживал и общее хозяйство не вел. В настоящее время местонахождение ответчика Голуполосова А.В. неизвестно, и сохранение им регистрации нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поэтому Данилова И.В. просит в судебном порядке признать Голуполосова А.В. неприобретшим право пользования жилым домом.

Ответчик Голуполосов А.В. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат К. считает, что процессуальные права ответчика Голуполосова А.В. не нарушены, поэтому возможно рассмотрение дела в его отсутствие. Против заявленных исковых требований она возражает, т.к. удовлетворение иска повлечет за собой нарушение права Голуполосова А.В. на жилище.

Третьи лица на стороне истца В. и Б. заявленные исковые требования поддержали.

Выслушав объяснения истца Даниловой И.В., третьих лиц на стороне истца В. и Б., представителя ответчика - адвоката К., исследовав представленные истцом доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Данилова И.В. на основании договора купли-продажи от 14.12.1995 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2007 г. она является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в г. Артеме. Государственная регистрация права долевой собственности истца произведена 08.05.2007 г. Другими участниками долевой собственности на дом являются К., Б. и Д. Последний решением суда признан безвестно отсутствующим. 24.03.2001 г. в жилом помещении с согласия истца Даниловой И.В. зарегистрирован ответчик Голуполосов А.В.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П. и М. подтвердили, что в доме проживает Данилова И.В. со своими детьми. Ответчик Голуполосов А.В. в доме никогда не проживал.

В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что у ответчика Голуполосова А.В. не возникло жилищных прав, а именно не возникло право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме, принадлежащим в настоящее время на праве общей долевой собственности, в том числе, истцу Даниловой И.В. Несмотря на регистрацию места жительства, ответчик Голуполосов А.В. фактически в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников не вселялся, совместно с собственниками не проживал и общее хозяйство с ними не вел. Какого-либо соглашения о предоставлении жилого дома в пользование и для проживания между собственниками и ответчиком Голуполосовым А.В. не заключалось.

Сохранение ответчиком Голуполосовым А.В. регистрации по указанному адресу влечет за собой нарушение прав Даниловой И.В., как сособственника жилого помещения, поэтому истец на основании ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ вправе требовать защиты своих нарушенных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, т.е. признания ответчика Голуполосова А.В. не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Голуполосова А.В. признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме .

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд.

Судья: