Именем Российской Федерации

06 июля 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Зиганшина И.К.

с участием прокурора Коркутене Т.В.,

при секретаре Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлевой Е.П. к Ведерникову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Ивлева Е.П. обратилась в суд с иском к Ведерникову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры .

В судебном заседании истец Ивлева Е.П. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1983 г. ее супругу И., брак с которым расторгнут 28.08.1986 г., в связи с работой в совхозе «Т» была предоставлена квартира . В связи с прекращением семейных отношений И. выехал в другое место жительство. Право пользования квартирой до настоящего времени сохраняют она и ее сын . Д.И. 15.12.1988 г. по ее месту жительства был зарегистрирован ответчик Ведерников В.В., с которым она состояла в фактических брачных отношениях и проживала одной семьей в период 1988-1989 г.г. В 1989 г. семейные отношения между ней и Ведерниковым В.В. были прекращены, с этого времени ответчик выехал в другое место жительства, в течение 20 лет в квартире не проживает, участие в расходах по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг по месту своей регистрации не принимает и тем самым в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Поэтому Ивлева Е.П. просит признать Ведерникова В.В. утратившим право пользования квартирой и выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Третье лицо на стороне истца Ивлев Д.И. исковые требования Ивлевой Е.П. поддержал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ведерников В.В. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Грицук Л.З. возражает против иска Ивлевой Е.П., поскольку в настоящее время неизвестны причины, по которым ответчик Ведерников В.В. посредством регистрации желает сохранить свои права в отношении спорного жилого помещения.

Выслушав объяснения истца Ивлевой Е.П., представителя ответчика - адвоката Грицук Л.З., показания свидетелей, изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Ивлева Е.П. фактически является нанимателем квартиры , предоставленной ее бывшему супругу И. в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Т». В настоящее время наймодатель жилого помещения отсутствует, поскольку совхоз «Т» ликвидирован, жилой дом в муниципальную собственность Артемовского городского округа не передан.

Ответчик Ведерников В.В. был вселен в квартиру и зарегистрирован по данному адресу 15.12.1988 г. как член семьи нанимателя, поскольку в период 1988-1989 г.г. состоял в фактических брачных отношениях и проживал одной семьей с Ивлевой Е.П. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не проживает в квартире . с 1989 г.

Прекращение семейных отношений между истцом Ивлевой Е.П. и ответчиком Ведерниковым В.В., длительное не проживание ответчика в квартире подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С., Ш. и В.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи или бывших членов семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик Ведерников В.В. не пользуется квартирой с 1989 года, выехал из квартиры в добровольном порядке, намерений возвращаться в жилое помещение не имеет, не несет расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец чинил препятствия ответчику Ведерникову В.В. в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, не установлено.

При данных обстоятельствах и в силу требований ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик Ведерников В.В. не может сохранять права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, расположенного в г. Артеме, поскольку он фактически выехал в другое место жительства и в добровольном порядке отказался от исполнения договора социального найма. Поэтому этот договор в отношении ответчика считается расторгнутым со дня его выезда. Отсутствие сведений о наличии у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилье временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, с учетом исследованных доказательств и непосредственных действий Ведерникова В.В., связанных с его непроживанием в спорном жилом помещении, по делу установлены достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме, и соответственно для принятия решения о его выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Ведерникова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в гор. Артеме Приморского края.

Ведерникова В.В. выселить из квартиры , расположенной в г. Артеме Приморского края без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационных жалобы, представления через Артемовский городской суд.

Судья: