Именем Российской Федерации

01 марта 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Зиганшина И.К.

с участием прокурора Спицыной Е.В.,

при секретаре Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екимовой Н.В. к Набиеву М.К. о выселении,

у с т а н о в и л:

Екимова Н.В. обратилась в суд с иском к Набиеву М.К. о выселении из жилого дома , расположенного в г. Артеме без предоставления другого жилого помещения, пояснив в судебном заседании, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону , она является собственником жилого дома по указанному адресу. Данное имущество она унаследовала после смерти отца Е., умершего в 2004 году, который являлся собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство . В доме она фактически проживает с июня 2004 г. С 06.10.1998 г., то есть еще при жизни Е. в жилом помещении зарегистрирован ответчик Набиев М.К., который членом семьи бывшего собственника дома не являлся и не является членом ее семьи, в жилой дом по месту регистрации фактически не вселялся, совместно с Е. и с ней никогда не проживал и общее хозяйство не вел. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, и сохранение им регистрации нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поэтому Екимова Н.В. просит в судебном порядке выселить Набиева М.К. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Набиев М.К. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат К. считает, что права ответчика Набиева М.К. не нарушены, поэтому возможно рассмотрение дела в его отсутствие. Возражений против заявленных исковых требований она не имеет, т.к. истец Екимова Н.В., как собственник, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

Выслушав объяснения истца Екимовой Н.В., представителя ответчика - адвоката К., исследовав представленные истцом доказательства, изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Екимова Н.В. на основании свидетельства о праве наследство по закону от 04.04.2005 г. является собственником жилого дома , расположенного в г. Артеме. Данное имущество перешло к истцу по наследству после смерти отца Е., умершего в 2004 году. Ответчик Набиев М.К. зарегистрирован прежним собственником в жилом доме .

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А. и М. подтвердили доводы истца и пояснили, что ответчик Набиев М.К. в данном доме никогда не проживал.

В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что у ответчика Набиева М.К. не возникло жилищных прав, а именно не возникло право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме, принадлежащим в настоящее время на праве собственности Екимовой Н.В. Несмотря на регистрацию места жительства, ответчик Набиев М.К. фактически в спорное жилое помещение в качестве члена семьи прежнего собственника не вселялся, совместно с наследодателем Е. не проживал и общее хозяйство с ним не вел. Какого-либо соглашения о предоставлении жилого дома в пользование и для проживания между прежним собственником Е., а в настоящее время между истцом Екимовой Н.В. и ответчиком Набиевым М.К. не заключалось. При данных обстоятельствах Набиев М.К. не приобрел самостоятельного права пользования жилым домом расположенным в г. Артеме.

Сохранение ответчиком Набиевым М.К. регистрации в данном доме влечет за собой нарушение прав Екимовой Н.В., как собственника жилого помещения. Поэтому истец на основании ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ вправе требовать защиты своих нарушенных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, т.е. выселения ответчика Набиева М.К. в связи с не приобретением им права пользования жилым домом, расположенным расположенным в г. Артеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Набиева М.К. выселить из жилого дома, расположенного в г. Артеме Приморского края, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд.

Судья: