Дело № 2-1573-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артём Приморский край 30 августа 2010 г.

Судья Артёмовского городского суда Приморского края Кубатова О.А.

при секретаре Урванцевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кнап В.Н. к Администрации Артёмовского городского округа о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Кнап В.Н. обратился в суд с иском к администрации АГО о признании права собственности на одноэтажное административное здание с мансардой площадью 98,6 кв.м., расположенное в г. Артеме, указав, что ему на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный в г. Артеме. Земельный участок предназначен для общественно-деловых целей. Постановлением администрации было согласовано размещение на данном земельном участке административного здания. На разработку проекта административного здания комитетом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Артема было выдано истцу архитектурно-планировочное задание . Рабочий проект административного здания был разработан по заказу истца ООО . Строительство здания истец осуществлял за счет собственных средств. После завершения строительства здания он неоднократно обращался к главе г.Артема с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако ответы не поступили. Построенное административное здание соответствует государственным стандартам, строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением, составленным ЗАО «Д» на основании технического обследования здания. Строительство выполнено без нарушения градостроительных норм. Здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы других лиц. Просил признать за ним право собственности на одноэтажное административное здание с мансардой площадью 98,6 кв.м., расположенное в г. Артеме.

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Его представитель по доверенности на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности пояснила, что в соответствии с Градостроительным кодексом одним из документов является разрешение на строительство. Оно истцом получено не было. Поэтому администрация АГО ввести в эксплуатацию объект не может. Заявитель обращался в Администрацию АГО, не возражают против удовлетворения исковых требований. Отсутствие разрешения на строительство не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований для признания права собственности на самовольную постройку.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный в г. Артеме. Земельный участок предназначен для общественно-деловых целей.

Постановлением администрации г. Артема было согласовано размещение на данном земельном участке административного здания.

На разработку проекта административного здания комитетом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Артема было выдано истцу архитектурно-планировочное задание

Рабочий проект административного здания был разработан по заказу истца ООО . Строительство здания истец осуществлял за счет собственных средств.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, если она не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ЗАО « Д» по техническому обследованию здания, строительство одноэтажного административного здания с мансардой площадью 98,6 кв.м., расположенное в г. Артеме, выполнено без нарушения градостроительных норм, соответствует государственным стандартам, строительным нормам и правилам, здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кнап В.Н. право собственности на административное здание одноэтажное с мансардой площадью 98,6 кв.м., расположенное в г. Артеме.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Артёма в течение 10 дней.

Судья: