Именем Российской Федерации

21 июля 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Зиганшина И.К.

с участием прокурора Спицыной Е.В.,

при секретаре Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войцеховского Л.Н. к Войцеховской И.А., Войцеховскому Ю.Л. о выселении,

у с т а н о в и л:

Войцеховский Л.Н. обратился в суд с иском к Войцеховской И.А., Войцеховскому Ю.Л. о выселении из жилого помещения, расположенного в г. Артеме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора о возведении индивидуального жилого дома он является собственником жилого дома . 15.12.2001 г. он вступил в брак с ответчиком Войцеховской И.А. и затем усыновил ее двоих детей. Ответчики проживали и были зарегистрированы в принадлежащем ему доме как члены его семьи. Брак с Войцеховской И.А. прекращен 9 октября 2009 года на основании решения мирового судьи . Несмотря на это Войцеховская И.А. продолжает проживать в его доме и освобождать жилое помещение в добровольном порядке не желает. Ответчик Войцеховский Ю.Л. после совершения кражи не проживает с ним с марта 2007 года, однако сохраняет регистрацию по его месту жительства до настоящего времени. Поэтому Войцеховский Л.Н. просит выселить ответчиков Войцеховскую И.А. и Войцеховского Ю.Л., как бывших членов его семьи, из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, расположенного в г. Артеме.

Ответчики Войцеховская И.А. и Войцеховский Ю.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства, поэтому в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца Войцеховского Л.Н., показания свидетелей, изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании договора о возведении индивидуального жилого дома истец Войцеховский Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного в г. Артеме.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Ответчики Войцеховская И.А. и Войцеховский Ю.Л. были вселены в жилой дом и зарегистрированы по данному месту жительства, как члены семьи собственника жилого помещения, поскольку с 15.12.2001 г. Войцеховский Л.Н. и Войцеховская И.А. состояли в зарегистрированном браке и проживали совместно. Кроме того, истец Войцеховский Л.Н. усыновил детей Войцеховской И.А . Соответственно усыновленные дети по отношению к Войцеховскому Л.Н. приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

В настоящее время семейные отношения между истцом Войцеховским Л.Н. и ответчиками Войцеховской И.А., Войцеховским Ю.Л. прекращены, брак между Войцеховским Л.Н. и Войцеховской И.А. расторгнут на основании решения мирового судьи . Несмотря на прекращение семейных отношений, ответчик Войцеховская И.А. жилое помещение в добровольном порядке не освобождает.

Допрошенная в качестве свидетеля А. подтвердила прекращение семейных отношений между Войцеховским Л.Н. и Войцеховской И.А., которые расторгли брак в связи с тем, что ответчик устраивала ссоры, применяла к Войцеховскому Л.Н. насилие.

Ответчик Войцеховский Ю.Л. фактически выехал из дома в другое место жительства, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, помощь истцу не оказывает, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Войцеховскому Л.Н., что влечет нарушение его прав.

Непроживание ответчика Войцеховского Ю.Л. в доме в течение нескольких лет подтвердили свидетели А. и Б.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчиков Войцеховской И.А. и Войцеховского Ю.Л. жилым помещением, расположенным в г. Артеме, не сохраняется. Иного соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось.

Поскольку право пользования ответчиков Войцеховской И.А. и Войцеховского Ю.Л. жилым домом считается прекращенным, истец Войцеховский Л.Н. вправе на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ требовать выселения ответчиков из указанного жилого дома в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Войцеховскую И.А. и Войцеховского Ю.Л. выселить из жилого дома, расположенного в г. Артеме Приморского края, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационных жалобы, представления через Артемовский городской суд.

Судья: