Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 год Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой И.В.

при секретаре Фардзиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивкиной З.Т. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «И»,

у с т а н о в и л:

Пивкина З.Т. обратилась с исковыми требованиями к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок № 14 площадью 1001 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «И» г. Артема Приморского края.

В судебном заседании Пивкина З.Т. заявленные требования поддержала и пояснила, что постановлением администрации Артемовского городского округа от 16.08.2000 г. был изъят у М. и закреплен за ней в частную собственность земельный участок в с/т «И» № 13 площадью 0,06 га для ведения садово- огородного хозяйства в садоводческих товариществах на территории г. Артема.

На основании указанного постановления она зарегистрировала право собственности на земельный участок 17 сентября 2009 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. В настоящее время данный земельный участок она подарила своему сыну, который оформил на него право собственности.

Кроме указанного с 1990 года она, являясь членом с/т «И» , пользуется земельным участком № 14, что подтверждено списком к постановлению от 29.09.1995 года об отводе в коллективно- долевую собственность земельных участков администрации п. Артемовский, площадью 6,0 га, в районе п.Артемовский из земель городского запаса, для коллективного садоводства.

Указанный земельный участок она использовала по назначению более 20 лет, возделывая его, оплачивая налоги.

На указанный земельный участок у нее имеется кадастровая выписка и межевое дело, членская книжка Садоводческого товарищества «И-ка» .

Не смотря на то, что ей выдали справку о предоставлении в собственность земельного участка № 14, в приватизации указанного земельного участка администрация Артемовского городского округа ей отказала.

Основанием для отказа послужило не предоставление документов по описанию земельного участка, заключения правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка, фактически используемого гражданином, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о данном некоммерческом объединении.

В настоящее время садоводческое товарищество «И» как юридическое лицо не зарегистрировано, в связи с чем она для реализации своего права, предусмотренного ст.28 п.34 ФЗ -66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих

объединениях граждан» о приобретении бесплатного права собственности на земельный участок обратилась с заявлением в суд.

Представитель администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть исковые требования в его отсутствие.

Представив ранее по иску отзыв, согласно которого ответчик с иском не согласен, по тем основаниям, что администрация АГО не может быть ответчиком по указанному делу.

Постановлением главы администрации г. Артема от 29.09.1995 года «Об отводе земельных участков в коллективно- долевую собственность под сады гражданам г. Артема», земельные участки в данном товариществе предоставлены в коллективно- долевую собственность, следовательно, администрация Артемовского городского округа один раз уже распорядилась данными земельными участками, в связи с чем не может быть ответчиком по данному делу.

В соответствии со ст.6 ФЗ № 66 -ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно- расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.

Учитывая изложенное, администрация АГО не может представить указанный земельный участок в собственность, так как предоставление земельных участков в садоводческих товариществах администрацией АГО осуществляется только в отношении товариществ, зарегистрированных в налоговой инспекции. Как следует из представленных документов, садоводческое товарищество «И» в налоговой инспекции не зарегистрировано.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела и отзыв ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением администрации Артемовского городского округа от 16.08.2000 г. был изъят у М. и закреплен в частную собственность Пивкиной З.Т. земельный участок в с/т «И» № 13 площадью 0,06 га для ведения садово- огородного хозяйства в садоводческих товариществах на территории г. Артема.

На основании указанного постановления Пивкина З.Т. зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок 17 сентября 2009 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Кроме указанного за Пивкиной З.Т. согласно списка, утвержденного председателем правления в 1995 году, числиться участок № 14 площадью 700 кв.м., предоставленный ей в садоводческом товариществе «И», которому земельный участок площадью 6,0 га, был предоставлен в коллективно- долевую собственностью для коллективного садоводства постановлением АГО от 29.09.1995 года.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Возможность бесплатного предоставления гражданам в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков предусмотрена как ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в редакции от 30.12.2008 г.), так и законом субъекта Российской Федерации - Законом Приморского края «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» от 29.12.2003 г. № 90-КЗ (в редакции от 10.03.2009 г.).

В силу ч. 1 ст. 10 Закона Приморского края «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» № 90-КЗ от 29.12.2003 г., земельные участки, находящиеся в государственной собственности Приморского края или муниципальной собственности, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность граждан.

Данное требование Закона Приморского края соответствует требованиям абз. 1 ч. 4 ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которому в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Реализация права на бесплатную приватизацию земельного участка в порядке ст.28 п.4 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», посредством признания за истицей права собственности на земельный участок при не возможности оформления постановления администрацией АГО, а именно отсутствия государственной регистрации садового товарищества, могла иметь место только в случае отсутствия реализованного права на бесплатное предоставление земельного участка № 13 в с/т «И».

Право собственности Пивкиной З.Т. на земельный участок № 13 в садоводческом товариществе «И» зарегистрировано Артемовским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. То есть Пивкина З.Т. реализовала свое право на бесплатную приватизацию земельного участка, установленное абз. 1 ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Учитывая изложенные обстоятельства, суд в исковых требованиях отказывает. При этом юридически значимыми обстоятельства давности владения земельным участком, наличие оплаты за его пользование не являются, поскольку не влияют на возможность получения в собственность второго земельного участка в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, суд

р е ш и л:

Пивкиной З.Т. в исковых требованиях о признании права собственности на земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь 700 кв.м, адрес объекта: Приморский край, г.Артем, садоводческое товарищество «И», участок № 14 отказать.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

Судья И.В. Макарова