дело № 2-2122/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.

при секретаре Лысовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Самойленко С.В., Самойленко Т.И. о признании квартиры жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Самойленко С.В. и Самойленко Т.И. обратились в суд с заявлением о признании квартиры жилым домом. В обоснование своих требований они указали, что в период работы в ЗАО "Д" в 1989 г. им предоставлено жилое помещение, расположенное в г. Артеме, с. Кролевец, Приморский край. В 1992 они приватизировали указанное жилое помещение, договор приватизации зарегистрирован в БТИ г. Артема . Они являются собственниками данного жилого помещения по 1/2 доли каждый. Согласно договору приватизации и техническому паспорту им предоставлено жилое помещение в виде квартиры, состоящей из 3-х комнат, санузел и ванная комната отсутствуют. Фактически жилое помещение является одноэтажным жилым домом с печным отоплением. Дом расположен на земельном участке, имеется огород, сад, хозяйственные постройки. С целью последующей приватизации земельного участка, прилегающего к жилому дому они обратились в Управление муниципальным имуществом Администрации Артемовского городского округа с просьбой перевести квартиру в жилой дом. Согласно ответу УМИ администрации АГО , жилой дом, расположенный в г. Артеме Приморского края, муниципальной собственностью Артемовского городского округа не является, поэтому в переводе квартиры в жилой дом отказано. Заявители просят признать квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Артем, с. Кролевцы, жилым домом.

В судебном заседании представитель заявителей поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнила, что дом не имеет квартир, является частным жилым домом.

Представитель Артемовского городского округа в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Проверив представленные доказательства, выслушав представителя заявителей, представителя администрации АГО, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

В соответствие со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По делу установлено, что заявители на основании договора приватизации , зарегистрированного в Артемовском бюро технической инвентаризации , являются собственниками жилого помещения в виде 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Артем, с. КролевцыПриморского края, по 1/2 доли каждый. Согласно договору приватизации и техническому паспорту заявителям предоставлено жилое помещение в виде квартиры, состоящей из 3-х комнат, санузел и ванная комната отсутствуют. Фактически жилое помещение, расположенное в г. Артеме Приморского края является одноэтажным жилым домом с печным отоплением. Дом расположен на земельном участке, имеется огород, сад, хозяйственные постройки. Заявители не могут оформить свои права на земельный участок, т. к. только к индивидуальному жилому дому или его части полагается адресная справка и может быть отведен земельный участок. Требования заявителей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Артем, с. Кролевцы, принадлежащую Самойленко С.В. и Самойленко Т.И. по 1/2 доли каждому, индивидуальным жилым домом, расположенным в с. Кролевцы, города Артема Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Артемовский городской суд.

Судья:         М.В. Александрова