Именем Российской Федерации 10 августа 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Александровой М.В. при секретаре Лысовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Г.М. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на домовладение в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Николаева Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации АГО о признании права собственности на домовладение в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований она указала, что ее муж - Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Артем Приморский край , на основании договора дарения . Ее муж умер . С 1993 г. она с мужем проживала в указанном доме. При жизни без оформления разрешительных документов самовольно муж сделал капитальный и текущий ремонт в доме. Для повышения уровня комфортности муж пристроил к дому веранду, которую утеплил , и она стала частью жилого дома. Она является наследницей по закону, но оформить наследство не может, т.к. в доме выполнена перепланировка. При жизни муж не успел зарегистрировать перепланировку дома. Просит признать за ней право собственности на домовладение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она с мужем в 1993 г. переехали в г. Артем из г. Южно - Сахалинск, дом подарил мужу его отец. Дом маленький , и они решили пристроить веранду, утеплить ее. Просит удовлетворить исковые требования. Представитель администрации Артемовского городского округа в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований. Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит требования Николаевой Г.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из дела видно, что Николаева Г.М. приходится женой Н. С 1993 г. она проживала с мужем в доме, расположенном по адресу г. Артем Приморского края, принадлежащем мужу на основании договора дарения от 24.07.1993г. В период проживания без оформления разрешительных документов истица с мужем к дому пристроили веранду, которую утеплили, и она стала частью жилого дома. Муж истицы Н. умер . При жизни он не успел оформить дом в перепланированном состоянии. Николаева Г.М. является наследником первой очереди после смерти мужа. Она своевременно обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, т.к. в доме произведена реконструкция , и истица представила нотариусу новый технический паспорт на дом от 15.10.2009 г., т.е. доказательств того, что дом в перепланированном состоянии принадлежал наследодателю истица нотариусу не представила. Согласно заключению ООО «П » в результате реконструкции, выполненной в индивидуальном жилом доме, выполнена большего размера пристройка из шлакоблоков. Варочная печь сохранена на прежнем месте; выделены помещения кухни, столовой и коридора; наружные стены дома и пристройки не утеплены и не оштукатурены; внутренняя отделка помещений отсутствует; кровельное покрытие временное из рубероида; чердачное покрытие деревянное, установлены пластиковые окна; полы дощатые. При визуальном осмотре трещин, деформации, грибков и повреждений несущих и ограждающих конструкций жилого здания не обнаружено. Данная перепланировка не затронула основных несущих конструкций здания, и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. С учетом представленных суду доказательств суд считает возможным признать за истицей право собственности на индивидуальный жилой дом, поскольку она фактически приняла наследство после смерти мужа, перепланировка дома не затронула основных несущих конструкций здания, и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222, 263 ГК РФ, 14, 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Николаевой Г.М. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Приморский край г. Артем , в соответствии с техническим паспортом на домовладение по состоянию на 15.10.2009 г. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Артемовский городской суд. Судья: М.В. Александрова