дело № 1404/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2009 года Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при секретаре: Лысовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корытова А.А. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Корытов А.А.обратился в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований он указал, что является собственником дома, расположенного по адресу: г. Артем, Приморский край, на основании договора купли продажи . При доме имеется земельный участок площадью 1 123 кв. м, которым он пользуются по настоящее время. С 1983 г. он проживает в доме и пользуется земельным участком. В апреле 2010 г. он обратился в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 1 123 кв. м, расположенного в г. Артеме Приморского края, ему в собственность. Однако в этом ему отказано и предложено обратиться в Артемовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Поскольку он пользуется спорным земельным участком более 15 лет как своим собственным, считает, что приобрел право собственности на него в силу названной нормы закона. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 123 кв. м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просят удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации АГО с иском согласна.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По делу установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Артем, Приморский край на основании договора купли продажи . В БТИ г. Артема договор зарегистрирован . При указанном доме имеется земельный участок площадью 1 123 кв. м, которым истец пользуется по настоящее время. С 1983 г. истец проживает в доме, обрабатывает и удобряет земельный участок. В апреле 2010 г. истец обратился в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 1 123 кв. м, расположенного в г. Артеме, в собственность. Однако в этом ему отказано.

На основании ст. 234 ГК РФ за истцом может быть признано право собственности на земельный участок площадью 1 123 кв. м, поскольку он более 15 лет (с 1983 г.) добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным. В данном случае нарушенное право истца может быть восстановлено судом путем признания за ним права собственности на земельный участок по основаниям ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, 14, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Корытовым А.А. право собственности на земельный участок площадью 1 123 кв. м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Артемовский городской суд.

Судья: М.В. Александрова