2-2082/2010 год.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2010 год г. Артем

Судья Артемовского городского суда И.В. Макарова

при секретаре М.А. Фардзиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абушева Р.А. к Абушевой О.И. о разделе квартиры,

у с т а н о в и л :

Абушеву Р.А. и членам его семьи Абушевой О.И. и Е. на условиях социального найма в 2006 году предоставлена квартира в г.Артеме.

25 мая 2009 года брак между Абушевым Р.А. и Абушевой О.И. расторгнут.

В связи с переводом на новое место службы для получения жилья Абушеву Р.А. необходимо сдать жилое помещение.

В связи с тем, что в квартире проживает его бывшая жена Абушева О.И. и дети Е., Ю., М., просит разделить квартиру по 1/2 доли между ним и Абушевой О.И. для сдачи этой части в фонд войсковой части и получения справки о сдаче жилого помещения для распределения ему служебного помещения для проживания по месту военной службы в п. Смоляниново.

В судебном заседании истец Абушев Р.А. доводы иска поддержал, указав, что он не желает определять порядок пользования квартирой. Спорное жилое помещение было предоставлено ему Министерством обороны РФ. В настоящее время брак между ним и Абушевой О.И. расторгнут. По месту службы для предоставления жилья ему необходимо предоставить справку об освобождении занимаемого жилья.

Просит разделить квартиру и определить его долю как 1/2 для того, чтобы он мог сдать ее.

Ответчик Абушева О.И. в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна. В квартире прописана и проживает она и трое детей.

3- лицо представитель администрации Артемовского городского округа Некрасова Е.В. требования Абушева Р.А. не признала, указав, что спорная квартира является муниципальной собственностью и не подлежит разделу.

Выслушав стороны, 3-е лицо не заявляющее самостоятельных требований, изучив материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Так, в судебном заседании установлено, что квартира в г.Артеме предоставлена истцу и членам его семьи на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения может быть жилое помещение: жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры. Самостоятельным предметом договора найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Изменение договора социального найма регулируется ст. 82 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает право граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Частью 2 данной статьи предусмотрено право нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, изменение договора найма в виде раздела лицевых счетов жилищным законодательством не предусмотрено, а предметом самостоятельного договора найма не может быть часть жилых помещений, не имеющая изолированного отдельного входа в спорное жилье.

Действующий кодекс РФ">Жилищный кодекс РФ полностью исключил возможность раздела жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ прекращение семейных отношений не является основанием к изменению договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В исковых требованиях Абушеву Р.А. к Абушевой О.И. о разделе квартиры по адресу: г.Артем по 1/2 доли отказать.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

Судья И.В. Макарова