Именем Российской Федерации 04 октября 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. при секретаре Семенцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой В.П. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Приморскому краю о включении имущества в состав наследства, у с т а н о в и л: Семенова В.П. обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследства, указав, что после смерти ее мужа С., умершего 23.06.2007 г., открылось наследство в виде домовладения, расположенного в г. Артеме. В настоящее время она не может оформить свои права на наследственное имущество, т.к. С. при жизни осуществил возведение нового дома взамен приобретенного по договору купли-продажи без оформления надлежащих документов. Согласно техническому заключению жилой дом соответствует действующим нормам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому Семенова В.П. просит включить домовладение в состав наследства, оставшегося после смерти С. В судебном заседании представитель истца Н. заявленное требование поддержала. Представитель Межрайонной ИФНС России № 10 по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Выслушав объяснения представителя истца Н., изучив материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Истец Семенова В.П., как супруга наследодателя, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти С., умершего 23.06.2007 г., что подтверждается свидетельством о заключении брака. Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного в г. Артеме и принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от 10.10.1972 г. Нотариусом постановлением от 28.07.2010 г. отказано Семеновой В.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что осуществлено возведение нового жилого дома с иными техническими характеристиками. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в ходе судебного разбирательства, по договору купли-продажи от 10.10.1972 г. С. был приобретен жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м. По данным технического паспорта по состоянию на 28.06.2010 г. жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. а) и террасой (лит. а1) имеет общую площадь 44,80 кв.м., общую площадь с холодными помещениями 71,50 кв.м., жилую площадь 32,10 кв.м. Изменение технических характеристик произошло вследствие возведения нового жилого дома на земельном участке. При разрешении заявленных требований необходимо учитывать, что факт самовольной реконструкции жилого дома не влияет на право собственности лица на реконструированный объект недвижимости. Право собственности на такое жилое помещение может быть прекращено только по основаниям, установленным законом. Техническим заключением ООО «А» подтверждено, что возведение нового жилого дома соответствует действующим нормам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» для оформления права собственности на жилые дома, построенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до 1 января 2010 года, не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. Для оформления прав на вновь построенный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с п. 4 ст. 25.3 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 1 января 2010 года технический паспорт, а в настоящее время кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию не требуются. С учетом установленных по делу обстоятельств требование Семеновой В.П., как наследника имущества ее умершего супруга С., подлежит удовлетворению, и принадлежащее наследодателю недвижимое имущество в виде жилого дома , состоящего из жилого дома с пристройкой и террасой, подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку представленный истцом технический паспорт домовладения подтверждает факт создания С. нового объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С, умершего 23 июня 2007 года, жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. а) и террасой (лит. а1), расположенный в г. Артеме Приморского края, общей площадью 44,80 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 71,50 кв.м., жилой площадью 32,10 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд. Судья: