Именем Российской Федерации 11 октября 2010 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. при секретаре Семенцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитановой Г.А. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку, у с т а н о в и л: Капитанова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 15.12.1999 года она является собственником жилого дома и земельного участка площадью 917 кв.м., расположенных в г. Артеме. В целях улучшения жилищных условий она без получения необходимого разрешения осуществила реконструкцию жилого дома, в результате которой была утеплена веранда, что привело к изменению площади помещения и его назначения. По техническому заключению, выполненному ООО «П», произведенная реконструкция жилого дома не затронула основных несущих конструкций здания и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поскольку земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, находится в ее собственности, Капитанова Г.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в г. Артеме, с параметрами, отраженными в техническом паспорте домовладения по состоянию на 30.09.2009 года. В настоящем судебном заседании истец Капитанова Г.А. заявленные исковые требования поддержала. Представитель ответчика - администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет. Выслушав объяснения истца Капитановой Г.А., изучив материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец Капитанова Г.А. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 15.12.1999 года является собственником жилого дома общей площадью 34,50 кв.м., жилой площадью 25,10 кв.м. и земельного участка площадью 917 кв.м., расположенных в г. Артеме. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 30.09.2009 г., Капитанова Г.А. самовольно, без получения соответствующего разрешения в пределах границ находящегося в ее собственности земельного участка осуществила реконструкцию жилого дома путем переоборудования веранды в жилую пристройку (Литер А1), в результате чего изменилась общая площадь дома, которая увеличилась до 46,8 кв.м., и изменилось назначение переоборудованного помещения. С учетом указанных обстоятельств и в соответствии с требованиями п. 1 ст. 222 ГК РФ жилой дом в г. Артеме, после произведенного переоборудования является самовольной постройкой, поскольку заявителем фактически осуществлена реконструкция жилого дома (изменение параметров части объекта капитального строительства) без получения в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством, разрешения на строительство. Решением комиссии по контролю за сохранностью жилого фонда администрации Артемовского городского округа от 12.08.2010 г. № 5 Капитановой Г.А. отказано в согласовании произведенной реконструкции жилого дома. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «П», в результате реконструкции жилого дома в г. Артеме, выполнен большего размера тамбур из бруса, выделено помещение для столовой, в утепленной веранде размещена кухня с варочной печью и отопительным щитком, наружные стены дома и тамбура утеплены минплитой и обшиты влагостойкой фанерой, покрытой лаком, установлены пластиковые окна. Произведенная реконструкция жилого дома не затронула основных несущих конструкций здания и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Учитывая, что самовольная постройка осуществлена Капитановой Г.А. на земельном участке, находящемся в ее собственности, сохранение постройки, выполненной в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Капитановой Г.А. право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом (литер А, А1) общей площадью 46,8 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 51,4 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., расположенный в г. Артеме. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Капитановой Г.А. право собственности на жилой дом (Литер А, А1) общей площадью 46,8 кв.м., общей площадью с холодными помещениями 51,4 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., расположенный в г. Артеме Приморского края. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд. Судья: