дело № 2- 56/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2011г. г. Артем Приморского края

Судья Артемовского городского суда Приморского края И.В. Макарова

при секретаре Фардзиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкориной В.А. к Шкорину А.Б. о разделе квартиры, взыскании стоимости доли и судебных расходов,

У с т а н о в и л :

Шкорина В.А. обратилась в Артемовский городской суд с иском к Шкорину А.Б. о разделе квартиры, взыскании стоимости доли в квартире, указав, что 31.03.2009 г. умер ее муж Ш., после смерти которого открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: г. Артем. Все свое имущество, согласно завещанию от 13.02.2009г., Ш. завещал ей. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с учетом обязательной доли матери умершего М. Обязательному наследнику М. в лице её представителя Шкорина А.Б было выдано свидетельство на обязательную долю (1\6).

Так как М. не способна осознавать значение своих действий и руководить ими, ею направлено предложение представителю М. -Шкорину А.Б. о выплате стоимости доли. Ответ на предложение о разделе квартиры путем выплаты стоимости доли от Шкорина А.Б. она не получила. При подготовке иска ей стало известно, что собственником квартиры, где проживает М., является Шкорин А.Б.

Поскольку раздел в натуре квартиры, находящейся в многоквартирном доме является невозможным, на основании ст. 252 ГК РФ просит взыскать со Шкорина А.Б. стоимость принадлежащей доли в квартире в сумме 1006666 руб. и судебные издержки, в том числе расходы по уплате госпошлины в сумме 13234 руб. и расходы по оценке квартиры в сумме 3000 рублей. В соответствии с п.5 ст. 252 ГК РФ прекратить право собственности с даты фактической выплаты ответчиком денежной компенсации за принадлежащую ей долю в праве собственности на указанную квартиру.

Шкорина В.А. о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Стецюренко А.А. исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить на основании ст. 252 ГК РФ, пояснил, что 11 марта 2010 г. М. подарила свою 1/6 долю своему внуку – Шкорину А.Б., который зарегистрировал свое право собственности на 1/6 долю квартиры 8 апреля 2010 г. В добровольном порядке произвести раздел квартиры предложенным истицей способом оказалось невозможно, ответчик направляемые ему в письменном виде предложения о разделе квартиры не получает. Согласно Отчету об оценке, рыночная стоимость квартиры составляет 1208 000 руб., стоимость доли Шкориной В.А. - 1006666 руб.

Ответчик Шкорин А.Б. о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление, в котором просит гражданское дело по иску Шкориной В.А. рассматривать в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и подтверждено представленными суду письменными доказательствами, что Шкорина В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.10.2009г. является собственником 5\6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Собственником 1\6 доли в праве собственности на указанную квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2009г. являлась М., которая 11.03.2010г. подарила принадлежащую ей долю Шкорину А.Б. Договор дарения и возникшее право общей долевой собственности зарегистрированы в установленном законом порядке.

В связи с возникшим намерением произвести раздел квартиры, находящейся в общей долевой собственности, Шкориной В.А. в адрес Шкорина А.Б. было направлено предложение о разделе общей долевой собственности, ответ на данное предложение Шкориной В.А. получен не был.

В соответствии с положениями 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Под разделом или выделом доли в натуре подразумевается передача собственникам самостоятельных, изолированных частей жилого помещения.

Поскольку в результате раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли из него, прекращается право общей долевой собственности сторон на это имущество, суд устанавливает наличие технической возможности такого раздела.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Поскольку при разделе квартиры, расположенной в многоквартирном доме, выдел доли, состоящей из части жилого помещения и соответствующей части подсобных помещений (мест общего пользования), по техническим причинам невозможен, требования Шкориной В.А. являются обоснованными.

Согласно представленному Отчету об оценке рыночной стоимости права общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, итоговая величина рыночной стоимости права общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 44,10 кв.м., расположенную по адресу: г.Артем, по состоянию на 08 ноября 2010г. составляет 1208000 рублей.

Соответственно стоимость доли квартиры, принадлежащей Шкориной В.А. (5\6) составляет 1006 666 руб. (1208000: 6 х5= 1006666)

Учитывая изложенное, суд взыскивает со Шкорина А.Б. в пользу Шкориной В.А. стоимость принадлежащей ей доли в сумме 1006666 руб.

В соответствии с ч.5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает признание ответчиком исковых требований.

Суд также удовлетворяет требования истца о взыскании со Шкорина А.Б. расходов по уплате государственной пошлины в размере 13234 руб. и расходов по оценке квартиры в сумме 3000 рублей, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, ст.252 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Шкориной В.А. к Шкорину А.Б. о разделе квартиры, взыскании стоимости доли и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать со Шкорина А.Б. в пользу Шкориной В.А. стоимость принадлежащей Шкориной В.А. 5/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Артем, в сумме 1 006 666 руб.

С получением Шкориной В.А.денежной компенсации в соответствии с п.5 ст.252 ГК РФ прекратить ее право собственности на 5/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Артем.

Взыскать со Шкорина А.Б. в пользу Шкориной В.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 234 руб. и расходы по оценке квартиры в сумме 3000 руб., а всего 16234 руб.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Артемовский городской суд.

Судья И.В.Макарова