дело № 2-321/2011г

г. Артем Приморского края 24 февраля 2011г

Судья Артемовского городского суда Приморского края И.В. Макарова,

при секретаре Дикусаровой Н.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитошина В.Н. к администрации городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Капитошин В.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец указал, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества с 1993 года. Садоводческим товариществом в 1993 году ему был предоставлен земельный участок площадью 664 кв.м. для ведения садово-огородного хозяйства. С момента получения участка он занимался его обработкой, делал посадки, собирал урожай, оплачивал членские взносы. При обращении в администрацию городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, он получил отказ, основанием к которому послужило то, что 03.03.1993года постановлением администрации садоводческому товариществу уже был предоставлен земельный участок в коллективную собственность и распоряжаться земельным участком вторично администрация не вправе.

На основании ст. 28 ФЗ -66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 664 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе.

В судебное заседание Капитошин В.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Капитошина Т.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просит признать за Капитошиным В.И. право собственности на земельный участок площадью 664 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе, дополнительно пояснила, что Капитошину В.Н. земельный участок был предоставлен в 1993 году садоводческим товариществом, с указанного времени он владеет пользуется земельным участком. Данный участок поставлен на кадастровый учет, истец оплачивает земельный налог.

Ответчик администрация городского округа о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представитель в суд не явился. Представитель ответчика Н. направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными суду письменными доказательствами, истец Капитошин В.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества и за ним в данном товариществе закреплен в пользование земельный участок.

Земельный участок садоводческому товариществу был предоставлен постановлением главы администрации города от 03.03.1993 года в коллективно-долевую собственность.

11.10.2010г. Капитошин В.Н. обратился в администрацию городского округа с заявлением о предоставлении указанного земельного участка бесплатно в собственность, однако письмом от 18.10.2010 г. ему было отказано.

Между тем, статья 20 ЗК РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлен порядок приватизации гражданами закрепленных за ними садовых, огородных или дачных земельных участков.

В соответствии с ч.4 ст. 28 закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу выше указанного ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставляемый ему в соответствии с проектом организации в застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в данном случае такого земельного участка, на основании заявления гражданина осуществляется органом местного самоуправления или органом государственной власти.

Как следует из ч.6 ст. 28 вышеуказанного закона исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Такой запрет установлен ст. 27 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Доказательств того, что земельные участки садоводческого товарищества отнесены к землям, изъятым из оборота, администрацией городского округа не представлено.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) следует, что земельный участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь земельного участка 664 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Приморскому краю от 04.05.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества- земельный участок отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Капитошин В.Н. является надлежащим субъектом для реализации свого права на приватизацию земельного участка. В данном случае его требования подлежат удовлетворению, в соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Капитошина В.Н к администрации городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Капитошиным В.Н. право собственности на земельный участок площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

Судья И.В. Макарова