2-364-2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 год г. Артем
судья Артемовского городского суда И.В. Макарова,
с участием ст.помощника прокурора Кашимовского А.Е.,
при секретаре М.А. Фардзиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абраменковой Л.П. к Васютину П.Н. о выселении,
у с т а н о в и л :
Абраменкова Л.Н. является собственником квартиры, что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности от 08 декабря 2008 года. 27.01.2010 года истица зарегистрировала в квартире знакомого Васютина П.Н. для трудоустройства последнего на работу. Ответчик в квартиру истицы не вселялся, не проживал, членом семьи собственника не является.
Абраменкова Л.П. обратилась с иском о признании Васютина П.Н. не приобретшим право пользования квартирой и выселении.
В судебном заседании Абраменкова Л.П. доводы иска поддержала, указав, что ей в настоящее время не известно место проживания ответчика. Она зарегистрировала ответчика по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. 2 месяца назад она встретила ответчика и попросила его выписаться из квартиры, на что он попросил ее подождать, так как не получил водительское удостоверение.
Ответчик Васютин П.Н. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в процессе привлечен представитель ответчика по ордеру С., указавшая, что просит принять решение в соответствии с требованиями материального и гражданского процессуального права.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен А., который указал, что 23.03.2010 года вселился в спорную квартиру. Ему известно, что в квартире был зарегистрирован Васютин П.Н., но никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней.
Свидетель Л. указала, что истица является ее знакомой, с которой она общается в течение 3 –х лет и часто бывает у нее дома. Она не видела, чтобы в квартире проживал Васютин П.Н.
Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора г. Артема, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Васютин П.Н. в квартиру в качестве члена семьи Абраменковой Л.Н. не вселялся и с момента регистрации места жительства до настоящего времени совместно с истцом не проживал.
Следовательно, Васютин П.Н. не приобрел права пользования жилым помещением. Сам по себе акт регистрации места жительства лица, как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, не является самостоятельным основанием возникновения жилищных прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением.
Соответственно сохранение ответчиком Васютиным П.Н. регистрации по месту жительства Абраменковой Л.П. нарушает права собственника жилого помещения, которая согласно ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае способом восстановления нарушенных прав истца будет являться выселение ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Васютина П.Н. не приобретшим права пользования квартирой по адресу: г Артем. Выселить Васютина П.Н. из квартиры по адресу: г Артем.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.
Судья Макарова И.В.