Дело № 2-856-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморского края 11 мая 2011 года

Судья Артемовского городского суда Кубатова О.А.

при секретаре Голик Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казачихиной Н.В. к Администрации Артёмовского городского округа о признании права собственности на основании приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Казачихина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Артёмовского городского округа о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности, указав, что с 1988 г. она является членом Садоводческого товарищества. В 1993 г. ей в собственность был предоставлен земельный участок, по документам площадью 600,00 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, урочище «С», участок № 546. В 1996 г. были проведены геодезические работы по установлению и уточнению границ её земельного участка, в ходе которых выяснилось, что фактическая площадь её земельного участка составляет 929,00 кв.м, что подтверждается соответствующим планом участка. Так как споров по границам участка со «смежниками» у неё не было и нет, председатель товарищества заверил её, что приведет все документы в соответствие, то есть площадь в свидетельстве будет соответствовать фактической площади участка. По неизвестной ей причине председатель этого не сделал. В 2010 г. она решила привести документы в соответствие, обратилась повторно в геодезическую компанию за проведением геодезических работ и оформлением межевого плана земельного участка. Земельный участок площадью 929,00 кв.м. был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № 25:27:010009:485.

Собрав необходимый пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок площадью 929,00 кв.м, она подала его в Артемовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Но 04.04.2011 г. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации со ссылкой на Закон Приморского края от 30.04.2003 г. № 53-КЗ «О нормах предоставления земельных участков в собственность в Приморском крае».

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. На данный момент она не имеет возможности без обращения в суд узаконить свое право на указанный земельный участок. Считает, что стала собственником земельного участка площадью 929,00 кв.м в силу приобретательной давности. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 929,00 кв.м., расположенный по адресу г. Артем, урочище «С», участок №546.

Казачихина Н.В. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, дополнила, что в 1993 году ей предоставили участок площадью 0,06 га, выдали свидетельство. В 1996 году она попросила председателя садоводческого товарищества замерить ей земельный участок больше размером, так как рядом с её участком был небольшой участок никому не принадлежащей земли. Председатель замерил земельный участок площадью 929 кв.м. Она пользуется данным земельным участком 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно, оплачивает земельный налог. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 929,00 кв.м., расположенный по адресу г. Артем, урочище «С», участок №546.

Представитель ответчика администрации Артёмовского городского округа по доверенности Н. с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что согласно п. 16 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года, при разрешении спора в отношении земельных участков, земельные участки приобретаются в порядке, Предусмотренном земельным законодательством. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», если гражданину был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе, то он имеет право его приобрести бесплатно в собственность. Решение о предоставлении земельного участка принимается органами местного самоуправления на основании заявления гражданина, к заявлению прикладывается описание местоположения земельного участка, выписка из ЕГРП в отношении садоводческого товарищества. С таким заявлением Казачихина Н.В. в Администрацию АГО не обращалась, решение о предоставлении ей земельного участка в собственность не принималось.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству №7970 истице решением от 03.03.1993 года №67 Главы администрации г.Артема был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №546 площадью 0,06 га в с/т «Р». Данные об этом земельном участке внесены в членскую книжку. В 1996 году председателем садоводческого товарищества Казачихиной Н.В. было разрешено использовать участок площадью 929 кв.м. Истица ссылается на то обстоятельство, что 15 лет она пользуется данным земельным участком как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Из пояснений истицы Казачихиной Н.В. следует, что она с заявлением в администрацию Артемовского городского округа о предоставлении ей в собственность земельного участка не обращалась, решение о предоставлении ей земельного участка в собственность не принималось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Казачихиной Н.В. к Администрации Артемовского городского округа о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 929,00 кв.м., расположенный по адресу г. Артем, урочище «С», с/т «Р», участок №546, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Артёмовский городской суд.

Судья