Дело № 2-605/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2011г. г. Артем

Судья Артемовского городского суда Приморского края Макарова И.В.,

с участием помощника прокурора г.Артема Приморского края Кашимовского А.Е.,

истца Куценко Т.И.,

представителя ответчика (в порядке ст. 50 ГПК РФ) адвоката Н., представившей удостоверение, ордер от 06.05.2011г.,

при секретаре Фардзиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко Т.И. к Турковой М.К. о выселении, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Куценко Т.И. обратилась в Артемовский городской суд с иском к Турковой М.К., в котором просит выселить Туркову М.К. из дома, расположенного по адресу: г.Артем, снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2010г., выданного нотариусом Артемовского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за № 589 и свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2010г., выданного нотариусом Артемовского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за № 591. При оформлении права собственности на дом она узнала, что в нем зарегистрирована Туркова М.К., с которой она не знакома и в спорном доме её не видела. В настоящее время Туркова М.К. по месту регистрации не проживает, место её нахождения ей не известно. Соглашения, регламентирующие порядок пользования жилым помещением, между ними заключены не были. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению права распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании Куценко Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ранее дом принадлежал на праве собственности её деду Т. В доме проживал дед и её брат – А. И дед и брат умерли, она приняла наследство в виде спорного дома после их смерти. При жизни деда она каждые выходные навещала его, Турковой М.К. в доме не видела, вещей её в доме не было. Возможно, Туркова М.К. является родственницей деда, но ей об этом ничего не известно, так как её родители тоже умерли, других родственников нет и получить какую-либо информацию о Турковой М.К. ей не у кого. Соседи по этому поводу ничего не смогли пояснить, так как Туркова М.К. зарегистрирована в доме давно. Где проживает Туркова М.К. её не известно, в дом вселиться она не пыталась.

Ответчик Туркова М.К. о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом путем направления заказного письма по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Представитель ответчика адвокат Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что поскольку место жительства ответчика неизвестно и его позиция в процессе не выслушивается, просит принять решение в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права.

Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Никонову О.А., исследовав письменные доказательства, заслушав заключение пом. прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, является Куценко Т.И. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2010г. Основанием возникновения права собственности на указанное имущество являлись: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Артемовского нотариального округа 29.01.2010г., реестровый номер 589 и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Артемовского нотариального округа 29.01.2010г., реестровый номер 591.

Ранее собственником указанного жилого дома являлся дед истицы - Т. на основании договора купли-продажи от 11 мая 1967 года. Т. умер 03.02.2005г. После его смерти наследство было принято его внуками (по праву представления) Куценко Т.И. и А. по 1\2 доле. А. фактически принял, но юридически не оформил своих наследственных прав, что отражено в свидетельство о праве на наследство по закону от 29.01.2010г. А. умер 20.06.2009г. После его смерти наследство в виде 1\2 доли в праве собственности на жилой дом приняла его сестра Куценко Т.И. о чем 29.01.2010г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый номер 589).

При оформлении права собственности на указанный дом Куценко Т.И. выяснила, что в доме с 30.10.1989 года зарегистрирована Туркова М.К.

Туркова М.К. в спорном доме не проживала, членом семьи прежнего собственника не являлась, так же не является членом семьи Куценко Т.И., совместно с ней в спорном доме не проживала, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между ними не заключалось.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку ответчик Туркова М.К. в жилой дом в качестве члена семьи прежнего собственника не вселялась, не проживала, следовательно в силу требований ч. 2 ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ не приобрела самостоятельного права пользования жилым помещением. После перехода права собственности к Куценко Т.И. ответчица Туркова М.К. в спорное домовладение не вселялась, совместно с собственником не проживала. Сам по себе акт регистрации места жительства лица, как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, не является самостоятельным основанием возникновения жилищных прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах ответчик Туркова М.К. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, соответственно сохранение ответчицей регистрации в доме нарушает права собственника жилого помещения, который в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, и соответственно вправе требовать выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Выселение из жилого помещения в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Куценко Т.И. к Турковой М.К. о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Туркову М.К. из жилого дома, расположенного по адресу: г.Артем. Снять Туркову М.К. с регистрационного учета по адресу: г.Артем.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Артемовский городской суд.

Судья И.В. Макарова