дело № 2-681/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи: Александровой М.В.,

при секретаре: Лысовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева О.А. к Жадченко Р.Г., Бычковской О.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Авдеев О.А. обратился в суд с иском к Жадченко Р.Г. и Бычковской О.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований он указал, что является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной в г. Артеме. С 2008 г. с ним стала проживать несовершеннолетняя дочь. 30.09.2004 г. он зарегистрировал в своей квартире Бычковскую О.А. по ее личной просьбе, т.к. необходимо было устроиться на работу и нужна была регистрация. Через 2-3 месяца она обещала сняться с регистрационного учета, но этого не сделала до настоящего времени. Где она проживает ему не известно. В квартиру она никогда не вселялась и не проживала. 28.07.2005 он зарегистрировал в своей квартире Жадченко Р.Г. для его трудоустройства. В квартиру он также не вселялся и не проживал. Где он проживает ему не известно. Истец считает, что ответчики не приобрели право пользования квартирой, расположенной в г. Артеме, т.к. в ней никогда не жили, членами его семьи не являлись и не являются. В настоящее время дом требует капитального ремонта. Никаких коммунальных удобств в доме нет, в квартире проживать невозможно. Ему необходимо в администрации Артемовского городского округа встать с дочерью в очередь на получение жилья с коммунальными удобствами. Регистрация ответчиков ему препятствует в постановке на очередь. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали полностью.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, где они фактически не проживают, место их нахождения не известно. Почтовое уведомление вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков адвокат, привлеченный по делу в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просит сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением.

Свидетели суду пояснили, что они проживают по соседству с истцом, истца знают с начала 1960-х годов. Он всегда жил один в г. Артеме, затем стал проживать с дочерью. Ответчиков они никогда не видели, те никогда в данной квартире не проживали и не вселялись. Авдеев О.А. говорил им, что зарегистрировал в своей квартире посторонних лиц, но те никогда не вселялись.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, что истец является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной в г. Артеме. 30.09.2004 г. он зарегистрировал в своей квартире Бычковскую О.А. по ее личной просьбе, т.к. ей необходимо было устроиться на работу, через 2-3 месяца она обещала сняться с регистрационного учета, но этого не сделала до настоящего времени. Где она фактически проживает не известно. В квартиру она никогда не вселялась и не проживала.

28.07.2005 истец зарегистрировал в своей квартире Жадченко Р.Г. для его трудоустройства. В квартиру он также не вселялся и не проживал.

Суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой, т.к. в квартиру не вселись, в ней никогда не жили, членами семьи нанимателя не являлись и не являются. В настоящее время дом требует капитального ремонта. Спорная квартира без коммунальных услуг. Для улучшения жилищных условий истец обратился в администрация АГО, но в постановке на учет в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий ему отказано в связи с регистраций в квартире ответчиков.

Сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства не порождает каких-либо прав на жилое помещение, что является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 69, 83 ч. 3 ЖК РФ, 14, 197 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Жадченко Р.Г., Бычковскую О.А., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме Приморского края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Артемовский городской суд.

Судья: М.В. Александрова