Именем Российской Федерации 08 июня 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. при секретаре Семенцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Онищука А.В. о признании жилого помещения частью жилого дома, у с т а н о в и л: Онищук А.В. обратился в суд с заявлением о признании квартиры частью жилого дома, расположенного в г. Артеме Приморского края. В судебном заседании Онищук А.В. заявленное требование поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.11.2000 года он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной в г. Артеме Приморского края. Дом, расположенный в г. Артеме, состоит из четырех квартир, расположен на земельном участке и не является муниципальной собственностью Артемовского городского округа. Признание квартиры частью жилого дома необходимо ему для последующего оформления прав на земельный участок, прилегающий к дому. Администрация Артемовского городского округа осуществить перевод квартиры, расположенной в г. Артеме, в часть жилого дома не имеет возможности в связи с тем, что дом не является муниципальной собственностью Артемовского городского округа. Поэтому заявитель просит признать квартиру в доме, расположенном в г. Артеме Приморского края, частью жилого дома. Представитель третьего лица ГУ «О» по доверенности С., возражая против заявленного требования, пояснила, что дом, расположенный в г. Артеме, несмотря на переход всех квартир в собственность граждан, до настоящего времени числится на балансе ГУ «О». Вопрос о приобретении прав на земельный участок, прилегающий к дому, можно решить только через Министерство обороны РФ. Представитель третьего лица администрации Артемовского городского округа по доверенности Н. возражений против удовлетворения заявленного требования не имеет. Выслушав объяснения заявителя Онищука А.В., представителя ГУ «О» С., администрации Артемовского городского округа Н., изучив материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям, как объектам жилищных прав, относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В судебном заседании установлено, что заявитель Онищук А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 ноября 2000 г. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной в г. Артеме. Согласно представленному техническому паспорту квартира, расположенная в г. Артеме, расположена в одноэтажном доме, состоит из одной жилой комнаты, имеет изолированный вход, отдельное печное отопление, к квартире прилегает индивидуальный земельный участок. То есть, заявителю Онищуку А.В. фактически принадлежит на праве собственности определенная изолированная часть жилого дома общей площадью 19,3 кв.м., которая выделана в натуре из общего имущества дома и расположена на земельном участке, находящемся в пользовании заявителя. Довод представителя ГУ «О» не может быть принят во внимание, поскольку по смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилой дом, в котором все жилые помещения переданы в собственность граждан, подлежит снятию с баланса предприятия, учреждения, за которыми этот дом был закреплен. В тоже время нахождение жилого дома, расположенного в г. Артеме, до настоящего времени на балансе ГУ «О» не может являться препятствием для реализации жилищных прав заявителя. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать квартиру, расположенную в г. Артеме Приморского края, общей площадью 19,30 кв.м., принадлежащую на праве собственности Онищуку А.В., частью жилого дома. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Артемовский городской суд. Судья: