2-884/2011 год.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2011 год г. Артем

Судья Артемовского городского суда Приморского края И.В.Макарова,

с участием помощника прокурора А.Е. Кашимовского,

при секретаре М.А. Фардзиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просекиной И.А. к Просекину А.Ю. о выселении,

У с т а н о в и л :

Просекина И.А. и Просекин А.Ю. состояли в зарегистрированном браке с 08 июня 2006 года по 09 марта 2011 год.

В период брака 07 декабря 2007 года Просекина И.А. оформила на себя право собственности на квартиру в г.Артеме по договору купли- продажи от 15.11.2007 года.

Просекина И.А. обратилась с исковыми требованиями о выселении Просекина А.Ю. из указанной квартиры.

В обоснование доводов иска указала, что 13 ноября 2007 года для улучшения жилищных условий детей она за 930000 рублей приобрела вышеуказанную квартиру. Из указанной суммы 180000 рублей ей заняли родители, на сумму 750000 рублей был взят кредит на срок до 13 ноября 2027 года. Ответчик в спорной квартире не проживает, кредит она оплачивает самостоятельно, просит удовлетворить требования по основанию утраты права Просекина А.Ю. на квартиру как бывшего члена семьи собственника.

В судебном заседании представитель истца Н. доводы иска поддержал, указав, что Просекина И.А. по своей инициативе взяла кредит, который оплачивает самостоятельно с помощью родителей. На сумму займа в банке, а так же 180000 рублей, которые она заняла у своих родителей, была приобретена квартира в г.Артеме. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Просекиной И.А. Просекин А.Ю. из квартиры после расторжения брака выехал, т.е. перестал быть членом семьи собственника квартиры и в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ утратил право на спорное жилье.

Ответчик Просекин А.Ю. с иском не согласился, указав, что прекратил проживать в квартире с 22 февраля 2011 года. Сумма займа в Сбербанке России по договору от 13 ноября 2007 года была взята для приобретения квартиры. Он по указанному договору является поручителем. В период совместного проживания и до 22 февраля 2011 года, ежемесячные платежи производились за счет его денежных средств, поскольку бывшая супруга получала 4000 рублей. За какую сумму конкретно приобретена квартира, он пояснить не может, занимались приобретением квартиры его бывшая супруга и ее мать. О том, что Просекина И.А. занимала дополнительно какие- либо денежные средства ему не известно. Оплачивать сумму займа он не отказывается, намерен обратиться в суд с требованиями о разделе имущества и суммы долга по кредиту. Совместно с Просекиной И. А. он проживал до 14. 01.2011 года, и до этого периода времени у них был совместный бюджет. 22 февраля 2011 года Просекина И.А. приехала на квартиру со своей мамой и потребовала отчитаться по оплате за коммунальные услуги. На указанную дату он не успел оплатить по квитанциям, и попросил написать расписку о том, что он оплатил 5000 рублей по кредиту. В связи с этим возник скандал и бывшая супруга, и ее мама выбросили его вещи из квартиры. Иного жилья на праве собственности и на условиях найма он не имеет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что не подлежат удовлетворению требования Просекиной И.А.

Как установлено в судебном заседании в период брака Просекина И.А. и Просекин А.Ю. приобрели квартиру, расположенную в г.Артеме. В силу ст. 34 СК РФ указанное имущество является их совместной собственностью. Брак между супругами расторгнут решением мирового судьи 09 марта 2011 года. С 22 февраля 2011 года Просекин А.Ю. в спорной квартире не проживает.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ регулирует правоотношения между собственниками жилья и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.

Бывшие члены семьи собственника теряют право пользования его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственниками.

Данная норма не касается случаев, когда жилое помещение было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.

Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества, что разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Раздел общего имущества супругов, выделение доли могут быть произведены как в период брака, так и после его расторжения.

Положения ст. 34 СК РФ, ст. 35 СК РФ и отсутствие брачного договора указывают, что на имущество, нажитое в период брака бывшие супруги Просекины имеют равные права.

В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В рамках поставленных требований стороны вправе представлять доказательства, вложения в приобретение квартиры денежных средств не являющихся совместным бюджетом.

Оформление кредитного договора № 42902 от 13 ноября 2007 года для покупки квартиры на имя Просекиной И.А. не является основанием для исключения из совместного имущества приобретенной в 2007 году квартиры.

Под совместным имуществом супругов следует понимать не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всех членов семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. Одним из таких обязательств является кредит, взятый супругами в браке.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что не утративший права пользования спорной квартирой Просекин А.Ю. вправе использовать ее для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В исковых требованиях Просекиной И.А. о выселении Просекина А.Ю. из квартиры расположенной по адресу: г.Артем отказать

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

Судья И.В. Макарова