дело № 2- 1582/2011

Р Е Ш Е Н И Е

16 августа 2011 год г. Артем Приморского края

Судья Артёмовского городского суда Приморского края А.Н. Харченко при секретаре Князевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зажерило Н.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Зажерило Н.В. обратился в Артемовский городской суд с заявлением к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры № 1 частью жилого дома, расположенного в г. Артеме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан № 4326 от 08.09.1982 года является собственником указанной квартиры.

Квартира находится в духквартирном жилом доме. Возле дома есть земельный участок. Ранее дом принадлежал совхозу «А» г.Артема. В реестре муниципального имущества квартира - не значится. Истец просит признать принадлежащую ей квартиру частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Зажерило Н.И. обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, дополнила, что дом не является муниципальной собственностью, в связи с чем, осуществить перевод квартиры в часть жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Квартира в г. Артеме расположена в двухквартирном одноэтажном доме, состоящем из двух изолированных частей, расположена на земельном участке, который используется истцом под огород, то есть фактически принадлежащая Зажерило Н.В. квартира является частью жилого дома.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца Зежерило Н.И., представителя ответчика В., изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что квартира в г. Артеме Приморского края принадлежит на праве собственности Зажерило Н.В. на основании договора передачи и продажи квартир в собственность от 08.09.1992 года.

Согласно технического паспорта квартиры в г. Артеме Приморского края, расположена в одноэтажном жилом доме и состоит из 3-х жилых комнат площадью 36,4 кв.м., 1-я комната – 10,5 кв.м., 2-я комната 15,8 кв.м, 3-я комната 10,1 кв.м., кухни, площадью 9,0 кв.м., коридора 4,1 кв.м., пристройки общей площадью 61,3 кв.м., имеет печное отопление.

Указанная квартира имеет изолированный вход, к части жилого дома, в котором расположена квартира, прилегает земельный участок, который используется под огород.

Согласно сведений Управления Муниципальной собственности от 08.07.2011 года квартира в г.Артеме Приморского края муниципальной собственностью не является, в связи с чем осуществить перевод квартиры № 1 по вышеуказанному адресу в часть жилого дома не представляется возможным.

Учитывая изложенное, тот факт, что у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке осуществить перевод квартиры в часть жилого дома. Поскольку в судебном заседании установлено, что фактически, квартира г.Артема Приморского края, является частью жилого дома, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Зажерило Н.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную в г. Артеме, принадлежащую на праве собственности Зажерило Н.В., частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Артемовский городской суд.

Судья: