Именем Российской Федерации 27 мая 2011 г. г.Артем Судья Артемовского городского суда И.В. Макарова, при секретаре М.А. Фардзиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшина А.В. к Администрации Артемовского городского округа о включении имущества в состав наследства, у с т а н о в и л: Кирюшин А.В. обратился в суд с иском о включении имущества в состав наследства, указав, что после смерти его отца К., умершего 16 июля 2005 года, открылось наследство в виде домовладения, расположенного в г.Артеме. В настоящее время он не может оформить свои права на наследственное имущество, т.к. К. при жизни осуществил реконструкцию дома без оформления надлежащих документов. Согласно техническому заключению жилой дом соответствует действующим нормам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому Кирюшин А.В. просит включить жилой дом в состав наследства, оставшегося после смерти его отца К. В судебном заседании представитель истца С. заявленное требование поддержала. Представитель администрации Артемовского городского округа Н. возражений по требованиям не имеет. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Истец Кирюшин А.В., как сын наследодателя, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти К., умершего 16.07.2005 года, что подтверждается свидетельством о рождении заявителя. Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного в г.Артеме, и принадлежащего наследодателю на основании договора купли- продажи домовладения от 17 августа 1972 года, заключенного между К. и А. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По данным технического паспорта по состоянию на 29.06.2006 года жилой дом имеет жилую пристройку А1 длиной 9,32 м., шириной 2,36 м., площадью 22 кв.м. Согласно разрешению на строительство жилого дома от 09.10.1959 года к дому должна была быть пристроена холодная пристройка. Застройщик выполнил деревянную пристройку из двух помещений: одно утепленное (летняя кухня с печкой), утеплено плитами ПСБс, другое холодное – веранда. В 2006 году проведена реконструкция домовладения, выразившаяся в перенесении деревянной перегородки для увеличения площади кухни, утеплении холодной части пристройки ПСБс. Функциональное назначение веранды изменено на прихожую. Заделано невостребованное окно в стене дома, выходящее на веранду. При разрешении заявленных требований необходимо учитывать, что факт самовольной реконструкции жилого дома не влияет на право собственности лица на реконструированный объект недвижимости. Право собственности на такое жилое помещение может быть прекращено только по основаниям, установленным законом. Техническим заключением ООО «П» подтверждено, что реконструкция жилого дома не затронула основных несущих конструкций здания и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» для оформления права собственности на жилые дома, построенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2015 года, не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. Для оформления прав на вновь построенный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с п. 4 ст. 25.3 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 1 марта 2015 года технический паспорт, а в настоящее время кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию не требуются. С учетом установленных по делу обстоятельств требование Кирюшина А.В., как наследника имущества его умершего отца К., подлежит удовлетворению, и принадлежащее наследодателю недвижимое имущество в виде жилого дома, состоящего из жилого дома с пристройкой (лит. А1, а), подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку представленные истцом документы подтверждают факт реконструкции К. объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предоставленном ему для индивидуального жилищного строительства и переданного бесплатно в собственность на основании постановления главы администрации г.Артема от 28.08.1996 года. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К., жилой дом (лит. А) с пристройкой (лит. А1, лит а), расположенный по адресу: г.Артем, по состоянию, отраженному в техническом паспорте от 29.06.2006 года. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд. Судья И.В. Макарова