Дело № 2-1926-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморского края 10 октября 2011 года

Судья Артемовского городского суда Кубатова О.А.

при секретаре Голик Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подстреганова Е.В. к Подстрегановой Т. В. об определении порядка оплаты,

УСТАНОВИЛ

Подстреганов Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Подстрегановой Т.В. о разделении лицевого счета по коммунальным услугам, указав, что 16.11.2006г. будучи в браке с Подстрегановой Т.В. купили квартиру по адресу: пос.Заводской в общую долевую собственность по ? доли в праве. Лицевой счет на данную квартиру для оплаты за коммунальные услуги с ООО «УЖК Лазурит» был зарегистрирован на него. До марта 2011г. платежи за коммунальные услуги осуществляли бесперебойно. 21.02.2011г. расторгли брак и с марта 2011г. Подстреганова Т.В. прекратила осуществлять платежи за коммунальные услуги. Независимо от факта проживания в многоквартирном доме, собственник помещения обязан платить за содержание и текущий ремонт здания. На 01.09.2011г. Подстреганова Т.В. должна ООО «УЖК Лазурит» 2476,23 руб. за содержание и текущий ремонт здания и долг с каждым месяцем увеличивается. Просил разделить лицевой счет между ним и Подстрегановой Т.В. в доле по ? от начисления коммунальных услуг- содержание и текущий ремонт зданий, долг на 01.09.2011г. по содержанию и текущему ремонту зданий в размере 2476,23 коп. отразить в квитанциях Подстрегановой Т.В.

В судебном заседании Подстреганов Е.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнил исковые требования, просил определить порядок оплаты за коммунальные услуги- содержание и текущий ремонт здания, на него и Подстреганову Т.В. пропорционально их долей, а также отразить долг Подстрегановой Т.В. на 01.11.2011 г. в сумме 2887 руб. 90 коп.

Ответчик Подстреганова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чём свидетельствует почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала. В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «УЖК Лазурит» по доверенности Р. не возражает против заявленных требований.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира в г.Артеме принадлежит на основании договора купли-продажи от 16.11.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права от 23.11.2006 г. Подстреганову Е.В. и Подстрегановой Т.В. на праве общей долевой собственности с долей в праве собственности каждого ?.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о порядке денежных выплат по оплате за содержание и текущий ремонт между сторонами не достигнуто.

В соответствии с п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, и плату за содержание и ремонт жилого помещении.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с изложенным, суд полагает определить размер участия в расходах за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома Подстреганова Е.В. и Подстрегановой Т.В. в размере 1/2 доли от общего ежемесячного начисления оплат за услуги на каждого из собственников.

Требования Подстреганова Е.В. об отражении долга на 01.11.11 г. в сумме 2887 руб. 90 коп. в квитанциях Подстрегановой Т.В. удовлетворению не подлежат, так как не основаны на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить размер участия Подстреганова Е.В. и Подстрегановой Т.В. в расходах на оплату коммунальных услуг в виде содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома по ? доле каждому от ежемесячной суммы, подлежащей оплате.

Обязать ООО «Управляющую жилищную компанию «Лазурит» производить начисление по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по квартире в г.Артеме на Подстреганова Е.В. и Подстреганову Т.В. в размере ? доли на каждого от ежемесячной суммы, подлежащей оплате по указанной квартире по отдельной квитанции каждому, выдать Подстреганову Е.В. и Подстрегановой Т.В. отдельные платёжные документы на оплату данных услуг.

В удовлетворении остальных исковых требований Подстреганову Е.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Артемовский городской суд.

Судья:.