Именем Российской Федерации

12 октября 2011 год г. Артем Приморского края

Судья Артемовского городского суда Приморского края Харченко А.Н.

при секретаре Михайловой С.В.

с участием прокурора Коркутене Т.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балфинова Ю.А. к Харитоненко Е.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Балфинов Ю.А. обратился в суд с иском к Харитоненко Е.Н. о выселении из квартиры в г. Артеме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 09.07.2002 года, зарегистрированного Приморским краевым регистрационным центром 01.08.2002 года.

17.11.2005 года он прописал в указанной квартире ответчицу, с которой в официальном браке не состоял и не состоит, между ними прекращены все отношения с ноября 2008 года. Кроме того, ответчик уже более 3-х лет сожительствует с Д. и проживает по другому адресу. Он неоднократно предлагал Харитоненко Е.Н. добровольно выписаться из спорной квартиры, но она добровольно не желает выписываться. Просит выселить Харитоненко Е.Н. из квартиры в г. Артеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. поддержал исковые требования.

Ответчик Харитоненко Е.Н. в судебном заседании признала исковые требования, просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца по доверенности М, ответчика Харитоненко Е.Н., мнение прокурора Коркутене Т.В., поддержавшей исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Балфинов Ю.А. на основании договора купли-продажи от 09.07.2002 года, зарегистрированного Приморским краевым регистрационным центром 01.08.2002 года, является собственником квартиры в г. Артеме Приморского края.

Ответчик Харитоненко Е.Н. вселена в указанное жилое помещение по инициативе истца в качестве сожительницы собственника, поскольку состояла в фактических брачных отношениях с Балфиновым Ю.А.

При разрешении заявленных исковых требований необходимо учесть, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, следует признать, что в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены. Это выражается в том, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, свои доходы в общих интересах не объединяют, Харитоненко Е.Н. никакого участия в содержании квартиры не принимает.

Как предусмотрено ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, в соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Балфинову Ю.А., за ответчиком Харитоненко Е.Н., как бывшим членом семьи собственника, не сохраняется. Иного соглашения по вопросу пользования квартирой в г. Артеме между сторонами не заключалось.

Поскольку право пользования ответчика Харитоненко Е.Н. квартирой в доме в г. Артеме считается прекращенным и ответчик не аннулировал регистрацию в жилом помещении, на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ истец Балфинов Ю.А. вправе требовать выселения Харитоненко Е.Н. из квартиры в г. Артеме в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балфинова Ю.А. – удовлетворить.

Выселить Харитоненко Е.Н. из квартиры в г. Артеме без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы, представления через Артемовский городской суд.

Судья: