дело № 2-2002/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 год г. Артем Приморского края

Судья Артемовского городского суда Приморского края А.Н. Харченко

при секретаре Михайловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова А.Ю. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.Ю. обратился в Артемовский городской суд с исковым заявлением к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры № 2 частью жилого дома, расположенного в г. Артеме.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора мены от 30.06.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.2010 года он является собственником указанной квартиры.

Квартира находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, возле которого есть земельный участок. В реестре муниципального имущества квартира - не значится. Истец просит признать принадлежащую ему квартиру частью жилого дома.

В судебном заседании Кузнецов А.Ю., обстоятельства изложенные в иске, поддержал и дополнил, что квартира не является муниципальной собственностью, в связи с чем, осуществить перевод квартиры в часть жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном доме в г. Артеме, состоящем из двух изолированных частей, то есть фактически принадлежащая Кузнецову А.Ю. квартира является частью жилого дома.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца Кузнецова А.Ю., представителя ответчика В., изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что квартира в г. Артеме принадлежит на праве собственности Кузнецову А.Ю. на основании договора мены от 30.06.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.2010 года №25-АБ 408543.

Согласно техническому паспорту квартира в г.Артеме расположена в одноэтажном жилом доме и состоит из 3-х жилых комнат площадью 42,6 кв.м., 1-я комната – 10,6 кв.м., 2-я комната 15,6 кв.м, 3-я комната – 16,4 кв.м.; кухни, площадью 9,9 кв.м., ванной комнаты – 2,5 кв.м., коридора – 10,8 кв.м., туалета - 1,3 кв.м., веранды – 16,1 кв.м., и террасы – 0,8 кв.м., имеет печное отопление.

Указанная квартира имеет изолированный вход; к части жилого дома, в котором расположена квартира, прилегает земельный участок.

Согласно сведений Управления муниципальным имуществом от 16.06.2011 года №2984-К указанная квартира не является муниципальной собственностью.

Поскольку в судебном заседании установлено, что фактически квартира в г. Артеме является частью жилого дома, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кузнецова А.Ю. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную г. Артеме Приморского края, принадлежащую на праве собственности Кузнецову А.Ю., частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Артемовский городской суд.

Судья: